ベンハイツ
武蔵野市・三鷹駅 徒歩13分・築37年
2026年07月21日
ベンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 2DK | 44.65m² 南 |
| 302 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 1K | 19.16m² 南 |
| 303 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 18.86m² 南 |
| 305 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 18.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 44.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 19.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 18.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 18.86m²
- 南
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- 2024/06
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- 2024/04
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- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,240万円 | 68万円/m² | 8階 | 18.12m² | 1R | ライオンズステーションプラザ吉祥寺ナインビル | 築41年 |
| 2026/01 | 成約5,730万円 | 96万円/m² | 2階 | 59.13m² | 2LDK | 吉祥寺タウンホーム | 築41年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.01m² | 3LDK | 吉祥寺タウンホーム | 築41年 |
| オススメ | ベンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 4階 | 57.33m² | 2LDK | サニーサイド吉祥寺 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 48.29m² | 3DK | ドミシール吉祥寺 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約1,370万円 | 72万円/m² | 9階 | 19.01m² | 1K | ライオンズステーションプラザ吉祥寺ナインビル | 築39年 |
| 2024/05 | 成約4,570万円 | 105万円/m² | 1階 | 43.39m² | 1LDK | 吉祥寺七井ビルユニアス七井マンション | 築35年 |
| 2024/04 | 成約6,100万円 | 103万円/m² | 1階 | 59.13m² | 2LDK | 吉祥寺タウンホーム | 築40年 |
| 2023/11 | 成約8,490万円 | 102万円/m² | 1階 | 82.52m² | 3LDK | パーク・ハイム吉祥寺本町 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 69万円/m² | 2階 | 49.17m² | 2LDK | ドミシール吉祥寺 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベンハイツマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
武蔵野市の口コミ
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4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で3階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
ベンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.86㎡〜44.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.86m² | 1,261万円 | 1,653万円 |
| 2DK | 44.65m² | 3,271万円 | 2,662万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.27m²
- 2階/7階建