8,299万円〜1億755万円
坪単価366万円/坪〜386万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヒルクレスト吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルクレスト吉祥寺部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,720万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 102 | 8,499万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 103 | 1億94万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 104 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 105 | 1億235万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 106 | 9,722万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 201 | 9,880万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 202 | 8,621万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 203 | 1億291万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 204 | 8,374万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 205 | 1億338万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 206 | 9,851万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 301 | 1億12万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 302 | 8,700万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 303 | 1億386万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 304 | 8,484万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 305 | 1億755万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 92.08m² | - |
| 401 | 1億38万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 402 | 1億428万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 403 | 8,616万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,720万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,499万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億94万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 73.91m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億235万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 90.95m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,722万円
- 新築時価格
- 7,070万円
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201
- 参考相場価格
- 9,880万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 87.02m²
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202
- 参考相場価格
- 8,621万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 76.38m²
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203
- 参考相場価格
- 1億291万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 89.22m²
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- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 6,190万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヒルクレスト吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ヒルクレスト吉祥寺売買履歴
- 2021/11
- 2017/11
- 2012/09
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約6,780万円 | 91万円/m² | 2階 | 73.91m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/02 | 新築6,780万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,690万円 | 97万円/m² | 4階 | 89.22m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,800万円 | 90万円/m² | 4階 | 86.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,380万円 | 91万円/m² | 3階 | 92.08m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築6,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 73.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1億5,600万円172万円/m²
- 90.67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- サンクタス吉祥寺ハートランド
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 125万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億2,800万円 | 186万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 115万円/m² | 3階 | 68.98m² | 2SLDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| オススメ | ヒルクレスト吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,840万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 133万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 114万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億400万円 | 151万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,600万円 | 172万円/m² | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,950万円 | 127万円/m² | 12階 | 78.31m² | 1LDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 127万円/m² | 2階 | 33.53m² | 1R | コムロンド吉祥寺 | 築18年 |
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4.36上位7%
ヒルクレスト吉祥寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルクレスト吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,720万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ヒルクレスト吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレスト吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
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4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルクレスト吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ヒルクレスト吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜8680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.15m² | 8,557万円 | 6,367万円 |
| 3LDK | 89.22m² | 1億164万円 | 8,037万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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