7,321万円〜9,332万円
坪単価323万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヒルクレスト吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルクレスト吉祥寺部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,658万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 102 | 7,558万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 103 | 8,866万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 104 | 7,321万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 105 | 9,048万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 106 | 8,594万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 201 | 8,813万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 202 | 7,711万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 203 | 9,036万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 204 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 205 | 9,224万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 206 | 8,765万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 301 | 8,825万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 302 | 7,731万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 303 | 9,050万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 304 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 305 | 9,332万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 92.08m² | - |
| 401 | 8,732万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 402 | 9,045万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 403 | 7,463万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,558万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,866万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 90.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,594万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 86.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,813万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 87.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルクレスト吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルクレスト吉祥寺資産性スコア
4.43上位5%
ヒルクレスト吉祥寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルクレスト吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,658万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ヒルクレスト吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレスト吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
吉祥寺
5中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルクレスト吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
ヒルクレスト吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜8680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.15m² | 7,519万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 89.22m² | 8,951万円 | 7,204万円 |
ヒルクレスト吉祥寺売買履歴
- 2021/11
- 成約7,470万円101万円/m2
- 73.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/11
- 成約6,000万円78万円/m2
- 76.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2012/09
- 成約6,790万円91万円/m2
- 73.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2004/02
- 新築6,780万円91万円/m2
- 73.91m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2004/02
- 新築8,690万円97万円/m2
- 89.22m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2004/02
- 新築7,800万円90万円/m2
- 86.26m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2004/02
- 新築8,380万円91万円/m2
- 92.08m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2004/02
- 新築6,400万円86万円/m2
- 73.91m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2004/02
- 新築8,290万円92万円/m2
- 89.22m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2004/02
- 新築6,180万円80万円/m2
- 76.38m²
- 2LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約7,470万円 | 101万円/m2 | 2階 | 73.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約6,000万円 | 78万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 1LDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約6,790万円 | 91万円/m2 | 2階 | 73.91m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/02 | 新築6,780万円 | 91万円/m2 | 4階 | 73.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,690万円 | 97万円/m2 | 4階 | 89.22m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,800万円 | 90万円/m2 | 4階 | 86.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,380万円 | 91万円/m2 | 3階 | 92.08m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築6,400万円 | 86万円/m2 | 3階 | 73.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,290万円 | 92万円/m2 | 3階 | 89.22m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築6,180万円 | 80万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約6,400万円106万円/m2
- 60.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- センチュリー吉祥寺本町2
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 122万円/m2 | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 150万円/m2 | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,600万円 | 172万円/m2 | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,950万円 | 127万円/m2 | 12階 | 78.31m² | 1LDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 127万円/m2 | 2階 | 33.53m² | 1R | コムロンド吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,670万円 | 106万円/m2 | 2階 | 90.92m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 111万円/m2 | 7階 | 21.68m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 113万円/m2 | 3階 | 78.31m² | 2SLDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 106万円/m2 | 2階 | 60.01m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺本町2 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 120万円/m2 | 7階 | 20.76m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークスクエア吉祥寺本町
8,999万円- 3LDK
- 69.77m²
- 2階/6階建