パークスクエア吉祥寺本町 外観

パークスクエア吉祥寺本町

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩16分・築25年

4.60上位3%
7,608万円〜8,363万円
坪単価360万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年09月29日
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パークスクエア吉祥寺本町 外観

パークスクエア吉祥寺本町

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩16分・築25年

7,608万円〜8,363万円
360万円/坪〜369万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年09月29日

パークスクエア吉祥寺本町部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1098,210万円価格を確認する6,570万円3LDK75.11-
1168,210万円価格を確認する6,430万円3LDK75.11-
1177,765万円価格を確認する6,090万円3LDK71.09-
1187,608万円価格を確認する6,080万円3LDK69.88-
2128,313万円価格を確認する6,650万円3LDK75.11-
2177,868万円価格を確認する6,160万円3LDK71.09-
2187,712万円価格を確認する6,150万円3LDK69.88-
2287,706万円価格を確認する5,390万円3LDK69.83-
3148,363万円価格を確認する6,750万円3LDK75.11-
4247,750万円価格を確認する5,750万円3LDK69.77-
6107,708万円価格を確認する6,500万円3LDK68.98-
109
参考相場価格
8,210万円
新築時価格
6,570万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
116
参考相場価格
8,210万円
新築時価格
6,430万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
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参考相場価格
7,765万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
118
参考相場価格
7,608万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 69.88
  • -
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212
参考相場価格
8,313万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
217
参考相場価格
7,868万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
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218
参考相場価格
7,712万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 69.88
  • -
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参考相場価格
7,706万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 69.83
  • -
314
参考相場価格
8,363万円
新築時価格
6,750万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
424
参考相場価格
7,750万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 69.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア吉祥寺本町販売中・賃貸の物件(8件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークスクエア吉祥寺本町資産性スコア

4.60
上位3%
パークスクエア吉祥寺本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークスクエア吉祥寺本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア吉祥寺本町居住エリアの評価

パークスクエア吉祥寺本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア吉祥寺本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築25年

新築時価格

6,570万円+1,640万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア吉祥寺本町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,210万円163万円前年比

109の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア吉祥寺本町109の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア吉祥寺本町マンションの口コミ・評判(427件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    落ち着いた雰囲気で、騒がしさが少なく住みやすい

  • お部屋

    4

    部屋の広さや眺望、設備の使い勝手が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    吉祥寺

    2

    小児科の当日予約はすぐに埋まってしまうので、急な時は予約が取れず困ることがあります。

  • 自然環境

    三鷹

    5

    三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。

武蔵野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

  • 防災・安全性

    4

    自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア吉祥寺本町マンション概要

このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークスクエア吉祥寺本町詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア吉祥寺本町
住所東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)6階建(134部屋)
建築構造RC造
専有面積68.98㎡〜75.11㎡
新築時価格4380万円〜8980万円
参考相場価格
  • 3LDK:7608万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価360万円/坪〜369万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園武蔵野赤十字保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第一中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア吉祥寺本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
3LDK71.09m²7,765万円7,213万円

パークスクエア吉祥寺本町売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    7,770万円〜8,170万円343〜360万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2022/10
    売出価格
    8,300万円〜8,800万円394〜417万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2024/01
    売出価格
    1億440万円〜1億1,440万円380〜416万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
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パークスクエア吉祥寺本町
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア吉祥寺本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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