あけぼのマンション
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩8分・築55年
2026年04月20日
あけぼのマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
あけぼのマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 206 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 59.53m² 東 |
| 301 | 4,272万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 303 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 63.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 59.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 63.20m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/03
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- 2021/11
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/12
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,360万円 | 66万円/m² | 3階 | 35.28m² | 1LDK | 三田吉祥寺コーポ | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1,390万円 | 29万円/m² | 4階 | 47.52m² | 2LDK | 迦葉武蔵野マンション | 築50年 |
| 2023/12 | 成約1,380万円 | 42万円/m² | 2階 | 32.56m² | 2K | 三田吉祥寺コーポ | 築50年 |
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| 2022/06 | 成約1,970万円 | 60万円/m² | 1階 | 32.56m² | 1LDK | 三田吉祥寺コーポ | 築49年 |
| 2021/11 | 成約900万円 | 32万円/m² | 4階 | 27.78m² | 2K | 三田吉祥寺コーポ | 築48年 |
| 2020/02 | 成約1,450万円 | 44万円/m² | 5階 | 32.56m² | 1LDK | 三田吉祥寺コーポ | 築46年 |
| 2019/09 | 成約400万円 | 18万円/m² | 5階 | 22.20m² | 1DK | 三田吉祥寺コーポ | 築46年 |
| 2019/02 | 成約1,550万円 | 44万円/m² | 6階 | 34.58m² | 2K | 迦葉武蔵野マンション | 築45年 |
| 2017/12 | 成約2,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 38.88m² | 2DK | 吉祥寺グリーンハイツ | 築43年 |
| 2016/11 | 成約1,640万円 | 47万円/m² | 7階 | 34.58m² | 2DK | 迦葉武蔵野マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...あけぼのマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あけぼのマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,270万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あけぼのマンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あけぼのマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
あけぼのマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | あけぼのマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜63.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あけぼのマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.53m² | 4,604万円 | 4,412万円 |
| 2LDK | 55m² | 4,272万円 | 6,389万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 4階/5階建