フラット神谷

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩9分・築21年

4.58上位3%

2,608万円〜6,518万円

坪単価348万円/坪〜385万円/坪

最終更新2025年12月16日

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フラット神谷

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩9分・築21年

2,608万円〜6,518万円

348万円/坪〜385万円/坪

上位3%

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2025年12月16日

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フラット神谷部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,608万円	価格を確認する	-	1DK	24.80m²	南
202	3,327万円	価格を確認する	-	1DK	31.10m²	南
301	2,654万円	価格を確認する	-	1DK	24.80m²	南
302	3,392万円	価格を確認する	-	1DK	31.10m²	南
303	3,392万円	価格を確認する	-	1DK	31.10m²	南
401	6,518万円	価格を確認する	-	2LDK	56.00m²	南
402	3,416万円	価格を確認する	-	1DK	31.10m²	南
403	3,416万円	価格を確認する	-	1DK	31.10m²	南
405	3,416万円	価格を確認する	-	1DK	31.10m²	南
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201

参考相場価格: 2,608万円

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参考相場価格: 3,327万円

新築時価格: -

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31.10m²
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参考相場価格: 2,654万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,392万円

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401

参考相場価格: 6,518万円

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参考相場価格: 3,416万円

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参考相場価格: 3,416万円

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参考相場価格: 3,416万円

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フラット神谷資産価値と取引状況の最新データ

口コミ412件
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値上がり指数3.8治安3災害4.3

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- 24.22m²
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2025/11
成約9,900万円131万円/m²
- 75.09m²
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2025/10
成約3,000万円122万円/m²
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2025/08
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2025/06
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2025/06
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2025/06
成約4,270万円127万円/m²
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2025/05
成約9,660万円106万円/m²
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- 3LDK
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成約2,410万円111万円/m²
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ミリオンステージ吉祥寺
2025/03
成約6,400万円106万円/m²
- 60.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
センチュリー吉祥寺本町2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,850万円	117万円/m²	3階	24.22m²	1K	ミリオンステージ吉祥寺	築22年
2025/11	成約9,900万円	131万円/m²	2階	75.09m²	3LDK	パークスクエア吉祥寺本町	築25年
2025/10	成約3,000万円	122万円/m²	3階	24.45m²	1K	トーシンフェニックス吉祥寺参番館	築22年
オススメ	フラット神谷の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約1億400万円	151万円/m²	11階	68.58m²	2LDK	グローリオ吉祥寺本町	築21年
2025/06	成約1億5,600万円	172万円/m²	9階	90.67m²	2LDK	サンクタス吉祥寺ハートランド	築21年
2025/06	成約9,940万円	126万円/m²	12階	78.31m²	1LDK	エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町	築23年
2025/06	成約4,270万円	127万円/m²	2階	33.53m²	1R	コムロンド吉祥寺	築18年
2025/05	成約9,660万円	106万円/m²	2階	90.92m²	3LDK	パークスクエア吉祥寺本町	築25年
2025/04	成約2,410万円	111万円/m²	7階	21.68m²	1K	ミリオンステージ吉祥寺	築22年
2025/03	成約6,400万円	106万円/m²	2階	60.01m²	3LDK	センチュリー吉祥寺本町2	築22年

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フラット神谷資産性スコア

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フラット神谷価格推移と将来予測

1DK
24.8m²

201の参考相場価格 2025/12: 2,608万円
27万円前年比

参考相場価格

2,608万円27万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 105.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 54.6万円/m²

フラット神谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラット神谷マンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
交通の利便性
5
三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。

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武蔵野市の口コミ

医療・福祉
5
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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サニーサイド吉祥寺

1LDK
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中央線「吉祥寺」徒歩7分

フラット神谷マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。

フラット神谷詳細情報

基本情報

建物名	フラット神谷
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目1-8
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩9分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩17分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩18分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.8㎡〜56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2608万円〜（24m²〜） 2LDK：6518万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	348万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	りとるうぃず吉祥寺保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
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