平井ビル

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩8分・築36年

4.02上位20%

3,312万円〜4,127万円

坪単価285万円/坪〜301万円/坪

最終更新2025年09月17日

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平井ビル

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩8分・築36年

3,312万円〜4,127万円

285万円/坪〜301万円/坪

上位20%

4.02

最終更新
2025年09月17日

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平井ビル資産価値と取引状況の最新データ

口コミ412件
価格推移前年比 -0.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.4治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

平井ビル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,986万円	価格を確認する	-	2DK	45.26m²	南
205	3,748万円	価格を確認する	-	1DK	43.40m²	西
206	3,815万円	価格を確認する	-	1DK	44.20m²	西
301	4,104万円	価格を確認する	-	2DK	45.26m²	南東
302	4,045万円	価格を確認する	-	2DK	45.26m²	南
303	4,127万円	価格を確認する	-	2DK	45.26m²	南西
305	3,312万円	価格を確認する	-	1DK	37.00m²	西

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202

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: -

2DK
45.26m²
南

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205

参考相場価格: 3,748万円

新築時価格: -

1DK
43.40m²
西

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206

参考相場価格: 3,815万円

新築時価格: -

1DK
44.20m²
西

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301

参考相場価格: 4,104万円

新築時価格: -

2DK
45.26m²
南東

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302

参考相場価格: 4,045万円

新築時価格: -

2DK
45.26m²
南

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303

参考相場価格: 4,127万円

新築時価格: -

2DK
45.26m²
南西

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305

参考相場価格: 3,312万円

新築時価格: -

1DK
37.00m²
西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ラブニュー吉祥寺】3,980万円 | 1LDK | 32.26m² | 2階/3階建（ノムコム）

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平井ビル資産性スコア

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平井ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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平井ビルの

資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

平井ビル価格推移と将来予測

2DK
45.26m²

202の参考相場価格 2025/9: 3,986万円
12万円前年比

参考相場価格

3,986万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 88.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.2万円/m2

平井ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

平井ビルマンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
吉祥寺
2
小児科の当日予約はすぐに埋まってしまうので、急な時は予約が取れず困ることがあります。
交通の利便性
井の頭公園
5
井の頭線で渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、鉄道はとても便利です。吉祥寺から中央線で新宿や東京にも一本で行けます。

口コミをもっと見る（371件）

武蔵野市の口コミ

子育て環境
5
武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ラブニュー吉祥寺

1LDK
32.26m²

中央線「吉祥寺」徒歩8分

平井ビルマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

平井ビル詳細情報

基本情報

建物名	平井ビル
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目33-5
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩8分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩19分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩19分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37㎡〜45.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：3312万円〜（37m²〜） 2DK：3986万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	285万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	りとるうぃず吉祥寺保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

平井ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1DK	43.4m²	3,748万円	2,274万円
2DK	45.26m²	4,074万円	2,870万円

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平井ビル売買履歴

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2025/07
売出価格
4,840万円〜5,240万円279〜303万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
サニーサイド吉祥寺現在築35年
2025/02
売出価格
2,450万円〜2,810万円168〜193万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
ドミシール吉祥寺現在築40年
2024/06
売出価格
1,370万円〜1,570万円239〜273万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 9階
- 当時築39年
ライオンズステーションプラザ吉祥寺現在築41年