号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,325万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南西
205	1,488万円	価格を確認する	-	1R	21.99m²	南
301	2,849万円	価格を確認する	-	2DK	42.35m²	南

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201

参考相場価格: 1,325万円

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1R
19.44m²
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205

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新築時価格: -

1R
21.99m²
南

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参考相場価格: 2,849万円

新築時価格: -

2DK
42.35m²
南

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ピア吉祥寺資産性スコア

3.73

ピア吉祥寺の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ピア吉祥寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピア吉祥寺居住エリアの評価

ピア吉祥寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピア吉祥寺価格推移と将来予測

1R
19.44m²

201の参考相場価格 2025/6: 1,325万円
16万円前年比

参考相場価格

1,325万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 68.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ピア吉祥寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピア吉祥寺口コミ(15件)

アクセス
4
中央線と井の頭線が利用でき、井の頭線は始発なので座りやすい。駅ビルが充実しており、買い物も便利。
周辺環境
5
駅直結の店や屋根付きアーケードがあり、雨の日でも買い物しやすい。夜も街灯が多く明るい。
買い物・食事
5
日本初の飲食店が出店されることもあり、コピス吉祥寺は子連れでも食事しやすい。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

三田吉祥寺コーポ

2K
32.56m²

中央線「三鷹駅」徒歩11分

ピア吉祥寺マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあるピア吉祥寺、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。

ピア吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	ピア吉祥寺
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-6
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩7分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩19分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩25分
築年数	築44年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.44㎡〜42.35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1325万円〜（19m²〜） 2DK：2849万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいえ保育園吉祥寺（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピア吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1R	20.72m²	1,406万円	1,700万円
2DK	42.35m²	2,849万円	2,977万円

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ピア吉祥寺売買履歴

2012/02
売出価格
945万円〜1,025万円142〜154万円/坪
- 20〜23m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
2017/07
売出価格
1,120万円〜1,320万円169〜199万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
2021/08
売出価格
1,160万円〜1,360万円144〜169万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,430万円〜3,790万円207〜229万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺現在築41年
2025/05
売出価格
1,660万円〜1,900万円162〜186万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
迦葉武蔵野第2マンション現在築49年
2025/04
売出価格
1,040万円〜1,240万円145〜172万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺現在築41年