ビラ武蔵野
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩7分・築51年
2026年06月22日
ビラ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビラ武蔵野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1DK | 27.36m² 南 |
| 202 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 1R | 35.00m² 東 |
| 301 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 2DK | 35.85m² 西 |
| 303 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 1R | 34.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 27.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 35.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 34.05m²
- 南
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ビラ武蔵野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ武蔵野マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
医療・福祉
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小児科専門医のいるクリニックが駅周辺に複数あり、アレルギーや夜尿症など幅広い診療に対応してもらえます。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビラ武蔵野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でHPC造り、3階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
ビラ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 27.36㎡〜35.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.53m² | 2,522万円 | 1,619万円 |
| 1DK | 27.36m² | 1,861万円 | 2,236万円 |
| 2DK | 35.85m² | 2,549万円 | 2,717万円 |
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