4,169万円〜7,929万円
坪単価356万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハイツ扇山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ハイツ扇山部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 203 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 204 | 7,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.73m² | 南東 |
| 208 | 5,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 210 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 5,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 305 | 6,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.74m² | 南西 |
| 309 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 401 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.34m² | 北西 |
| 403 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.34m² | 南 |
| 406 | 6,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 南東 |
106
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.73m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ扇山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイツ扇山売買履歴
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメハイツ扇山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,700万円67万円/m²
- 54.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- サンロードプラザダイアパレス吉祥寺
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,530万円 | 69万円/m² | 2階 | 21.99m² | 1R | ピア吉祥寺 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 93万円/m² | 2階 | 73.01m² | 3LDK | 吉祥寺タウンホーム | 築41年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 41.20m² | 1R | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| オススメ | ハイツ扇山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,240万円 | 102万円/m² | 5階 | 12.15m² | 1R | 吉祥寺永谷シティプラザ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 40.40m² | 2DK | エスカイヤ吉祥寺 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 7階 | 54.75m² | 2LDK | サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 6階 | 23.80m² | 1R | サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 71万円/m² | 3階 | 49.50m² | 2LDK | 迦葉武蔵野第3マンション | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 80万円/m² | 2階 | 35.95m² | 1R | ジャルダン吉祥寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,590万円 | 112万円/m² | 5階 | 14.09m² | 1R | 吉祥寺永谷シティプラザ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ扇山資産性スコア
4.55上位3%
ハイツ扇山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハイツ扇山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ扇山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,244万円8万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
ハイツ扇山106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ扇山マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ扇山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
ハイツ扇山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ扇山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.34㎡〜71.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ扇山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.34m² | 4,169万円 | 2,292万円 |
| 1LDK | 38.34m² | 4,187万円 | 4,068万円 |
| 2DK | 48.6m² | 5,245万円 | 2,881万円 |
| 2LDK | 61.74m² | 6,823万円 | 5,807万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーサイド吉祥寺
6,480万円- 2LDK
- 57.33m²
- 4階/4階建