号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,192万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	東
103	2,192万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	東
107	2,086万円	価格を確認する	-	1K	23.50m²	東
202	2,289万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	西
203	2,309万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	南東
205	2,449万円	価格を確認する	-	1K	26.50m²	西
2階	2,311万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	南西
301	2,767万円	価格を確認する	-	1K	29.50m²	西
302	2,341万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	南西
303	2,322万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	南
305	2,502万円	価格を確認する	-	1K	26.50m²	南西
31	2,573万円	価格を確認する	-	1K	27.19m²	南東
401	2,814万円	価格を確認する	-	1K	29.50m²	南東
402	2,322万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	西
403	2,327万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	西
405	2,492万円	価格を確認する	-	1K	26.50m²	西
501	2,789万円	価格を確認する	-	1K	29.50m²	南東
502	2,300万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	東
503	2,314万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	西
601	2,316万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	北西
602	2,303万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	西
605	2,483万円	価格を確認する	-	1K	26.50m²	南
63	2,331万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	南東
65	2,331万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	南東
702	2,326万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	南東
703	2,299万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	西
705	2,478万円	価格を確認する	-	1K	26.50m²	北西
803	2,321万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	西
805	2,544万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	西

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102

参考相場価格: 2,192万円

新築時価格: -

1K
24.75m²
東

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103

参考相場価格: 2,192万円

新築時価格: -

1K
24.75m²
東

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107

参考相場価格: 2,086万円

新築時価格: -

1K
23.50m²
東

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202

参考相場価格: 2,289万円

新築時価格: -

1K
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西

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203

参考相場価格: 2,309万円

新築時価格: -

1K
24.70m²
南東

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205

参考相場価格: 2,449万円

新築時価格: -

1K
26.50m²
西

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2階

参考相場価格: 2,311万円

新築時価格: -

1K
24.75m²
南西

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301

参考相場価格: 2,767万円

新築時価格: -

1K
29.50m²
西

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302

参考相場価格: 2,341万円

新築時価格: -

1K
24.75m²
南西

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303

参考相場価格: 2,322万円

新築時価格: -

1K
24.75m²
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テラスジョージタウン販売中・賃貸の物件（0件）

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テラスジョージタウン資産性スコア

4.15

上位15%

テラスジョージタウンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

テラスジョージタウンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラスジョージタウン居住エリアの評価

テラスジョージタウンの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラスジョージタウン価格推移と将来予測

1K
24.75m²

102の参考相場価格 2025/6: 2,192万円
32万円前年比

参考相場価格

2,192万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 88.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

テラスジョージタウン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,280万円

井の頭公園コーポラス

3DK
47.68m²

東京都三鷹市井の頭4丁目

中央線「吉祥寺駅」徒歩12分

テラスジョージタウンマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。

テラスジョージタウン詳細情報

基本情報

建物名	テラスジョージタウン
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-2
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩5分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩20分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩27分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.5㎡〜29.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2086万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	293万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいえ保育園吉祥寺（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラスジョージタウン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1K	24.75m²	2,326万円	1,809万円

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テラスジョージタウン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
9,610万円〜1億110万円406〜427万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町現在築23年
2025/06
売出価格
4,070万円〜4,430万円402〜437万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
コムロンド吉祥寺現在築18年
2025/05
売出価格
9,460万円〜9,960万円344〜363万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
パークスクエア吉祥寺本町現在築25年