号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,495万円	価格を確認する	-	2DK	45.00m²	南西
103	3,382万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	南西
201	3,476万円	価格を確認する	-	2SDK	44.00m²	-
203	3,846万円	価格を確認する	-	2DK	48.20m²	南東

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101

参考相場価格: 3,495万円

新築時価格: -

2DK
45.00m²
南西

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103

参考相場価格: 3,382万円

新築時価格: -

2DK
43.74m²
南西

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201

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: -

2SDK
44.00m²
-

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203

参考相場価格: 3,846万円

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48.20m²
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ツイン・パレス吉祥寺A棟販売中・賃貸の物件（0件）

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ツイン・パレス吉祥寺A棟資産性スコア

3.95

ツイン・パレス吉祥寺A棟の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ツイン・パレス吉祥寺A棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ツイン・パレス吉祥寺A棟居住エリアの評価

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ツイン・パレス吉祥寺A棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ツイン・パレス吉祥寺A棟価格推移と将来予測

2DK
45m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,495万円
173万円前年比

参考相場価格

3,495万円173万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 77.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.5万円/m2

ツイン・パレス吉祥寺A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ツイン・パレス吉祥寺A棟マンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
吉祥寺
5
吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
井の頭公園
5
吉祥寺まで歩いて10分もかからないので買い物に困ることはありません。美味しいお店も豊富なので、つい外食が増えてしまいます。

口コミをもっと見る（371件）

武蔵野市の口コミ

自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
5
武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,399万円

三鷹コーポラス

2LDK
52.72m²

中央・総武線「三鷹」徒歩5分

ツイン・パレス吉祥寺A棟マンション概要

このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。

ツイン・パレス吉祥寺A棟詳細情報

基本情報

建物名	ツイン・パレス吉祥寺A棟
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-5
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩10分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩22分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩25分
築年数	築43年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	43.74㎡〜48.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3382万円〜（43m²〜） 2SDK：3476万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マミー吉祥寺北保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ツイン・パレス吉祥寺A棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
2DK	45m²	3,495万円	2,870万円
2SDK	44m²	3,476万円	3,469万円

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ツイン・パレス吉祥寺A棟売買履歴

売買履歴 0件

ツイン・パレス吉祥寺A棟の

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,750万円〜3,110万円225〜255万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
エスカイア吉祥寺現在築46年
2025/05
売出価格
3,430万円〜3,790万円207〜229万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺現在築42年
2025/04
売出価格
1,050万円〜1,250万円146〜174万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺現在築42年