NS GATE
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩7分・築39年
2026年07月06日
NS GATE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
NS GATE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.9% | 1K | 16.20m² - |
| 205 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 1K | 21.07m² - |
| 302 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 16.20m² - |
| 305 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 21.07m² - |
| 307 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 1K | 15.75m² 南 |
| 401 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 16.20m² - |
| 402 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 16.20m² - |
| 503 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 20.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 16.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 16.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 15.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,255万円
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- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 16.20m²
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- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメNS GATEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,740万円 | 90万円/m² | 2階 | 41.20m² | 2DK | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約5,680万円 | 128万円/m² | 1階 | 44.29m² | 1LDK | 吉祥寺ハイツ | 築43年 |
| 2026/04 | 成約4,390万円 | 99万円/m² | 3階 | 43.95m² | 1LDK | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| オススメ | NS GATEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,580万円 | 97万円/m² | 3階 | 36.63m² | 1LDK | ジャルダン吉祥寺 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約5,740万円 | 97万円/m² | 2階 | 59.13m² | 2LDK | 吉祥寺タウンホーム | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 93万円/m² | 2階 | 73.01m² | 3LDK | 吉祥寺タウンホーム | 築41年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 41.20m² | 1R | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 88万円/m² | 4階 | 57.33m² | 2LDK | サニーサイド吉祥寺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.75m² | 2LDK | サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 23.80m² | 1R | サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NS GATE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NS GATE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NS GATEマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
防災・安全性
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NS GATEマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあるNS GATE、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
NS GATE詳細情報
基本情報
| 建物名 | NS GATE |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.75㎡〜21.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
NS GATE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.2m² | 1,255万円 | 1,726万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建