2,075万円〜3,205万円
坪単価305万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年08月04日
KOA吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
KOA吉祥寺部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 202 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 南 |
| 204 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 205 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.77m² | 南東 |
| 209 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.39m² | 南東 |
| 2階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.55m² | 南東 |
| 301 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 302 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 南東 |
| 303 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 304 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
| 306 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.77m² | 南東 |
| 308 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 東 |
| 309 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 南東 |
| 3階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南東 |
| 401 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 402 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 南東 |
| 403 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 404 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 405 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.77m² | 南東 |
| 406 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.77m² | 南東 |
| 409 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 南 |
| 4階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 南東 |
| 25 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南東 |
| 35 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 503 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
| 504 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 505 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 38 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 39 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南東 |
| 601 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南 |
| 602 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 南東 |
| 604 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.58m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.19m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,858万円
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- 1K
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209
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.39m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.55m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.58m²
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- 2,436万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KOA吉祥寺資産性スコア
4.23上位15%
KOA吉祥寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
KOA吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KOA吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
KOA吉祥寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
KOA吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるKOA吉祥寺、駅から近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
KOA吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | KOA吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KOA吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.58m² | 2,322万円 | 1,694万円 |
| 1K | 26.19m² | 2,435万円 | 1,813万円 |
| 1DK | 30.37m² | 2,861万円 | 2,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億4,940万円〜1億5,940万円545〜582万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
サンクタス吉祥寺ハートランド現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円413〜434万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円413〜448万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
コムロンド吉祥寺現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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