2,082万円〜3,302万円
坪単価300万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年09月29日
KOA吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
KOA吉祥寺部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 202 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 南 |
| 204 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 205 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.77m² | 南東 |
| 209 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.39m² | 南東 |
| 2階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.55m² | 南東 |
| 301 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 302 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 南東 |
| 303 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 304 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
| 306 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.77m² | 南東 |
| 308 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 東 |
| 309 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 南東 |
| 3階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南東 |
| 401 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 402 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 南東 |
| 403 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 404 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 405 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.77m² | 南東 |
| 406 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.77m² | 南東 |
| 409 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 南 |
| 4階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 南東 |
| 25 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南東 |
| 35 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 503 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
| 504 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 東 |
| 505 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 38 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 39 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南東 |
| 601 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南 |
| 602 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 南東 |
| 604 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.58m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.19m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.77m²
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209
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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301
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
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- 25.95m²
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302
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.58m²
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- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.19m²
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- 1K
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KOA吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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KOA吉祥寺資産性スコア
4.10上位20%
KOA吉祥寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KOA吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
KOA吉祥寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KOA吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KOA吉祥寺マンション概要
KOA吉祥寺はＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
KOA吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | KOA吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KOA吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.58m² | 2,332万円 | 1,664万円 |
| 1K | 26.19m² | 2,443万円 | 1,774万円 |
| 1DK | 30.37m² | 2,909万円 | 2,259万円 |
KOA吉祥寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,760万円〜1億760万円471〜519万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
グローリオ吉祥寺本町現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,970万円〜1億5,970万円546〜583万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
サンクタス吉祥寺ハートランド現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円410〜432万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
吉祥寺北ハイツ
2,680万円- 2LDK
- 48.78m²