KOA吉祥寺

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩6分・築22年

4.40上位5%

2,331万円〜3,853万円

坪単価340万円/坪〜375万円/坪

最終更新2026年02月02日

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武蔵野市・吉祥寺駅徒歩6分・築22年

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上位5%

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KOA吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
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エリア評価
値上がり指数3.9治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

KOA吉祥寺部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,712万円	価格を確認する	-	1K	25.95m²	南東
202	2,564万円	価格を確認する	-	1R	24.58m²	南
204	2,734万円	価格を確認する	-	1K	26.19m²	東
205	3,404万円	価格を確認する	-	1K	30.77m²	南東
209	3,356万円	価格を確認する	-	1K	30.39m²	南東
2階	2,735万円	価格を確認する	-	1DK	26.55m²	南東
301	2,750万円	価格を確認する	-	1K	25.95m²	東
302	2,586万円	価格を確認する	-	1R	24.58m²	南東
303	2,775万円	価格を確認する	-	1K	26.19m²	東
304	2,779万円	価格を確認する	-	1K	26.19m²	南東
306	3,448万円	価格を確認する	-	1K	30.77m²	南東
308	3,356万円	価格を確認する	-	1DK	30.35m²	東
309	3,367万円	価格を確認する	-	1DK	30.39m²	南東
3階	3,363万円	価格を確認する	-	1DK	30.35m²	南東
401	2,756万円	価格を確認する	-	1K	25.95m²	南東
402	2,587万円	価格を確認する	-	1R	24.58m²	南東
403	2,778万円	価格を確認する	-	1K	26.19m²	東
404	2,778万円	価格を確認する	-	1K	26.19m²	東
405	3,457万円	価格を確認する	-	1K	30.77m²	南東
406	3,457万円	価格を確認する	-	1K	30.77m²	南東
409	3,412万円	価格を確認する	-	1DK	30.39m²	南
4階	3,377万円	価格を確認する	-	1DK	30.39m²	南東
25	2,641万円	価格を確認する	-	1K	24.96m²	南東
35	2,755万円	価格を確認する	-	1K	25.95m²	南東
503	2,780万円	価格を確認する	-	1K	26.19m²	南東
504	2,774万円	価格を確認する	-	1K	26.19m²	東
505	2,331万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	東
38	3,325万円	価格を確認する	-	1DK	30.00m²	南東
39	3,045万円	価格を確認する	-	1K	28.02m²	南東
601	2,811万円	価格を確認する	-	1K	25.95m²	南
602	2,623万円	価格を確認する	-	1R	24.58m²	南東
604	3,853万円	価格を確認する	-	1DK	34.00m²	南東

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201

参考相場価格: 2,712万円

新築時価格: -

1K
25.95m²
南東

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202

参考相場価格: 2,564万円

新築時価格: -

1R
24.58m²
南

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204

参考相場価格: 2,734万円

新築時価格: -

1K
26.19m²
東

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参考相場価格: 3,404万円

新築時価格: -

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30.77m²
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209

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: -

1K
30.39m²
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2階

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: -

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301

参考相場価格: 2,750万円

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302

参考相場価格: 2,586万円

新築時価格: -

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303

参考相場価格: 2,775万円

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304

参考相場価格: 2,779万円

新築時価格: -

1K
26.19m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【吉祥寺北町ハイツ】3,498万円 | 2LDK | 46.46m² | 2階/3階建（ノムコム）

KOA吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円礼金なし(0…9.1万円/月管理費等 7,000円
- 1DK
  25.95m²
- 4階 / 7階
- 敷 9.1万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

KOA吉祥寺売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約1億2,900万円188万円/m²
- 68.58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺本町
2025/12
成約8,000万円115万円/m²
- 68.98m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
パークスクエア吉祥寺本町
2025/12
成約2,840万円117万円/m²
- 24.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
ミリオンステージ吉祥寺
オススメ
KOA吉祥寺の
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2025/11
成約1億円133万円/m²
- 75.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
パークスクエア吉祥寺本町
2025/10
成約2,800万円114万円/m²
- 24.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
トーシンフェニックス吉祥寺参番館
2025/08
成約1億200万円148万円/m²
- 68.58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
グローリオ吉祥寺本町
2025/06
成約1億5,500万円170万円/m²
- 90.67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
サンクタス吉祥寺ハートランド
2025/06
成約9,960万円127万円/m²
- 78.31m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町
2025/06
成約4,290万円127万円/m²
- 33.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
コムロンド吉祥寺
2025/05
成約9,670万円106万円/m²
- 90.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
パークスクエア吉祥寺本町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1億2,900万円	188万円/m²	11階	68.58m²	2LDK	グローリオ吉祥寺本町	築22年
2025/12	成約8,000万円	115万円/m²	3階	68.98m²	2SLDK	パークスクエア吉祥寺本町	築25年
2025/12	成約2,840万円	117万円/m²	3階	24.22m²	1K	ミリオンステージ吉祥寺	築22年
オススメ	KOA吉祥寺の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約1億円	133万円/m²	2階	75.09m²	3LDK	パークスクエア吉祥寺本町	築25年
2025/10	成約2,800万円	114万円/m²	3階	24.45m²	1K	トーシンフェニックス吉祥寺参番館	築22年
2025/08	成約1億200万円	148万円/m²	11階	68.58m²	2LDK	グローリオ吉祥寺本町	築21年
2025/06	成約1億5,500万円	170万円/m²	9階	90.67m²	2LDK	サンクタス吉祥寺ハートランド	築21年
2025/06	成約9,960万円	127万円/m²	12階	78.31m²	1LDK	エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町	築23年
2025/06	成約4,290万円	127万円/m²	2階	33.53m²	1R	コムロンド吉祥寺	築18年
2025/05	成約9,670万円	106万円/m²	2階	90.92m²	3LDK	パークスクエア吉祥寺本町	築25年

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周辺マンションの売買履歴とは

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KOA吉祥寺資産性スコア

4.40

上位5%

KOA吉祥寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

KOA吉祥寺居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

KOA吉祥寺新築時価格からの騰落率

1K
25.95m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

KOA吉祥寺 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

KOA吉祥寺価格推移と将来予測

1K
25.95m²

201の参考相場価格 2026/2: 2,712万円
179万円前年比

参考相場価格

2,712万円179万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 104.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41万円/m²

KOA吉祥寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

KOA吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
医療・福祉
2
三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（371件）

武蔵野市の口コミ

子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
地域コミュニティ
4
武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,498万円

吉祥寺北町ハイツ

2LDK
46.46m²

中央・総武線「吉祥寺」徒歩23分

KOA吉祥寺マンション概要

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ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるKOA吉祥寺、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

KOA吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	KOA吉祥寺
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩6分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩16分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩21分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	22㎡〜34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2564万円〜（24m²〜） 1K：2331万円〜（22m²〜） 1DK：2735万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	340万円/坪〜375万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア