パール吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩9分・築54年
2026年06月22日
パール吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パール吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 西 |
| 202 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 1DK | 25.00m² 南 |
| 302 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 1DK | 29.90m² 南 |
| 401 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 1R | 26.50m² 北 |
| 402 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.4% | 1K | 29.90m² 南 |
| 501 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 26.00m² 北 |
| 502 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.1% | 2K | 29.90m² 南 |
| 602 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.8% | 2K | 30.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 50.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 26.50m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 30.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パール吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,993万円212万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール吉祥寺マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
買い物・生活利便性
4井の頭公園
駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パール吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
パール吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 1,871万円 | 1,619万円 |
| 1K | 27.95m² | 1,950万円 | 1,722万円 |
| 1DK | 27.45m² | 1,883万円 | 2,236万円 |
| 1LDK | 50m² | 3,993万円 | 4,359万円 |
| 2K | 30.1m² | 2,139万円 | 2,030万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 31.50m²
- 3階/5階建