2,194万円〜3,230万円
坪単価345万円/坪〜375万円/坪
最終更新2025年10月21日
トーシンフェニックス吉祥寺参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス吉祥寺参番館部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 202 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 205 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 301 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 302 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 305 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 401 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 402 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 404 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 405 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 501 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 28.42m² | - |
| 502 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 503 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 504 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 601 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.34m² | - |
| 602 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 603 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 604 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 701 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 29.30m² | - |
| 702 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 801 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 802 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 24.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス吉祥寺参番館資産性スコア
4.58上位3%
トーシンフェニックス吉祥寺参番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス吉祥寺参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス吉祥寺参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス吉祥寺参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス吉祥寺参番館マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
子育て環境
井の頭公園
5井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、駅からすぐの井の頭恩賜公園で子どもと一緒に散歩やピクニックができるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス吉祥寺参番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
トーシンフェニックス吉祥寺参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜2890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス吉祥寺参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,315万円 | 1,769万円 |
トーシンフェニックス吉祥寺参番館売買履歴
- 2025/10
- 成約3,000万円122万円/m2
- 24.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2016/11
- 成約1,980万円80万円/m2
- 24.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2015/05
- 成約2,300万円80万円/m2
- 28.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2013/08
- 成約1,700万円83万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2012/12
- 成約1,350万円66万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2009/04
- 成約1,670万円81万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2008/12
- 成約1,500万円73万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2007/03
- 成約1,600万円74万円/m2
- 21.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2003/08
- 新築2,150万円102万円/m2
- 20.88m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/08
- 新築2,470万円102万円/m2
- 24.08m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 122万円/m2 | 3階 | 24.45m² | 1K | 築22年 |
| 2016/11 | 成約1,980万円 | 80万円/m2 | 3階 | 24.45m² | 1K | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,300万円 | 80万円/m2 | 5階 | 28.49m² | 1K | 築11年 |
| 2013/08 | 成約1,700万円 | 83万円/m2 | 4階 | 20.44m² | 1K | 築9年 |
| 2012/12 | 成約1,350万円 | 66万円/m2 | 6階 | 20.44m² | 1K | 築9年 |
| 2009/04 | 成約1,670万円 | 81万円/m2 | 6階 | 20.44m² | 1K | 築5年 |
| 2008/12 | 成約1,500万円 | 73万円/m2 | 2階 | 20.44m² | 1K | 築5年 |
| 2007/03 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 3階 | 21.44m² | 1K | 築3年 |
| 2003/08 | 新築2,150万円 | 102万円/m2 | 8階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,470万円 | 102万円/m2 | 8階 | 24.08m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約6,400万円106万円/m2
- 60.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- センチュリー吉祥寺本町2
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 150万円/m2 | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,600万円 | 172万円/m2 | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,950万円 | 127万円/m2 | 12階 | 78.31m² | 1LDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 127万円/m2 | 2階 | 33.53m² | 1R | コムロンド吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,670万円 | 106万円/m2 | 2階 | 90.92m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 111万円/m2 | 7階 | 21.68m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 106万円/m2 | 2階 | 60.01m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺本町2 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 113万円/m2 | 3階 | 78.31m² | 2SLDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 120万円/m2 | 7階 | 20.76m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1,910万円 | 88万円/m2 | 7階 | 21.68m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
マンション西荻窪
2,899万円- 1LDK
- 37.88m²
- 5階/7階建