カーサ吉祥寺II
武蔵野市・西荻窪駅 徒歩14分・築25年
2026年07月21日
カーサ吉祥寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カーサ吉祥寺II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 1K | 25.14m² 南西 |
| 202 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 1K | 21.24m² 北西 |
| 302 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 21.24m² 北西 |
| 401 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 25.14m² 北 |
| 403 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 21.24m² 北西 |
| 405 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 1K | 23.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 25.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 21.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.14m²
- 北
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- -
- 想定賃料
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- 5.8%
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2021/03
- 2018/08
- オススメカーサ吉祥寺IIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2014/05
- 成約4,560万円51万円/m²
- 88.82m²
- 3LDK
- --
- 当時築17年
- ビューネ吉祥寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 44.05m² | 2DK | ビューネ吉祥寺 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約7,890万円 | 83万円/m² | 1階 | 94.02m² | 3LDK | ビューネ吉祥寺 | 築24年 |
| 2018/08 | 成約3,350万円 | 65万円/m² | 5階 | 51.17m² | 1LDK | ビューネ吉祥寺 | 築22年 |
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| 2016/08 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 4階 | 63.77m² | 3LDK | ビューネ吉祥寺 | 築20年 |
| 2014/05 | 成約4,560万円 | 51万円/m² | -- | 88.82m² | 3LDK | ビューネ吉祥寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ吉祥寺II資産性スコア
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参考相場価格
1,672万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ吉祥寺IIマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2西荻窪
家賃は中央線沿線の中では比較的手頃ですが、快速が止まらない割には高めに感じることもあります。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ吉祥寺IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
カーサ吉祥寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ吉祥寺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜25.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサ吉祥寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,520万円 | 1,979万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建