号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,154万円	価格を確認する	4,850万円	1LDK	52.08m²	-
102	3,877万円	価格を確認する	4,450万円	1LDK	48.05m²	-
103	3,624万円	価格を確認する	4,220万円	1LDK	45.47m²	-
104	3,637万円	価格を確認する	4,350万円	1DK	46.06m²	-
105	3,263万円	価格を確認する	3,780万円	1R	40.56m²	-
106	4,080万円	価格を確認する	4,880万円	1R	51.94m²	-
201	3,590万円	価格を確認する	4,380万円	1LDK	43.35m²	-
202	3,087万円	価格を確認する	3,880万円	1R	37.84m²	-
203	2,452万円	価格を確認する	3,210万円	1R	30.33m²	-
204	2,982万円	価格を確認する	3,780万円	1R	36.56m²	-
301	3,609万円	価格を確認する	4,480万円	1LDK	43.35m²	-
302	3,239万円	価格を確認する	4,200万円	1R	39.46m²	-
303	2,861万円	価格を確認する	3,710万円	1DK	34.80m²	-
304	2,996万円	価格を確認する	3,880万円	1R	36.56m²	-
401	5,114万円	価格を確認する	6,580万円	-	62.21m²	-
402	5,960万円	価格を確認する	7,880万円	-	72.49m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 4,850万円

1LDK
52.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: 4,450万円

1LDK
48.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 4,220万円

1LDK
45.47m²
-

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104

参考相場価格: 3,637万円

新築時価格: 4,350万円

1DK
46.06m²
-

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105

参考相場価格: 3,263万円

新築時価格: 3,780万円

1R
40.56m²
-

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106

参考相場価格: 4,080万円

新築時価格: 4,880万円

1R
51.94m²
-

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201

参考相場価格: 3,590万円

新築時価格: 4,380万円

1LDK
43.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,087万円

新築時価格: 3,880万円

1R
37.84m²
-

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203

参考相場価格: 2,452万円

新築時価格: 3,210万円

1R
30.33m²
-

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204

参考相場価格: 2,982万円

新築時価格: 3,780万円

1R
36.56m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ゼクシア吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 4,680万円
1LDK
51.94m²
1階/4階建
ノムコム

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ゼクシア吉祥寺資産性スコア

4.08

上位20%

ゼクシア吉祥寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ゼクシア吉祥寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼクシア吉祥寺居住エリアの評価

ゼクシア吉祥寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼクシア吉祥寺新築時価格からの騰落率

1LDK
52.08m²

新築騰落率

86%築18年

新築時価格

4,850万円-696万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼクシア吉祥寺価格推移と将来予測

1LDK
52.08m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,154万円
27万円前年比

参考相場価格

4,154万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 79.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

ゼクシア吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゼクシア吉祥寺口コミ(15件)

共用部分
4
木材が敷かれたアプローチには木製の扉が設けられており、エントランスは階段を降りた地下部分にあります。宅配ボックスも完備されています。
お部屋
4
メゾネットタイプの住戸は地下1階に玄関と水回り、1階にLDKと洋室が配置されています。洋室は約10.3帖と広々としています。
周辺環境
5
教育環境も整っており、子育て世帯にとって安心の立地条件を備えています。学校へのアクセスも良好です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ゼクシア吉祥寺

1LDK
51.94m²

東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目

中央線「吉祥寺駅」徒歩9分

ゼクシア吉祥寺マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。

ゼクシア吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	ゼクシア吉祥寺
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-39
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩9分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩20分ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（16部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.33㎡〜72.49㎡
新築時価格	3210万円〜7880万円
参考相場価格	1R：2452万円〜（30m²〜） 1DK：2861万円〜（34m²〜） 1LDK：3590万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	すみれ保育室（認証保育所）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ユニオン・シティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼクシア吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1R	37.84m²	3,087万円	1,695万円
1DK	40.43m²	3,249万円	2,328万円
1LDK	45.47m²	3,624万円	3,876万円

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ゼクシア吉祥寺売買履歴

2019/09
売出価格
3,050万円〜3,410万円233〜260万円/坪
- 40〜46m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
2022/03
売出価格
2,170万円〜2,530万円237〜276万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
2023/09
売出価格
2,040万円〜2,400万円223〜262万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
9,530万円〜1億530万円374〜413万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
吉祥寺レジデンシア現在築15年
2025/03
売出価格
9,710万円〜1億710万円383〜422万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
吉祥寺レジデンシア現在築15年
2024/12
売出価格
1億1,060万円〜1億2,060万円347〜378万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
グランドメゾン吉祥寺コート現在築17年