2,839万円〜7,371万円
坪単価309万円/坪〜336万円/坪
最終更新2026年03月24日
ゼクシア吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼクシア吉祥寺部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 52.08m² | - |
| 102 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 48.05m² | - |
| 103 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 45.47m² | - |
| 104 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 46.06m² | - |
| 105 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1R | 40.56m² | - |
| 106 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1R | 51.94m² | - |
| 201 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 43.35m² | - |
| 202 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 37.84m² | - |
| 203 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1R | 30.33m² | - |
| 204 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1R | 36.56m² | - |
| 301 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 43.35m² | - |
| 302 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1R | 39.46m² | - |
| 303 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 34.80m² | - |
| 304 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 36.56m² | - |
| 401 | 6,294万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | - | 62.21m² | - |
| 402 | 7,371万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | - | 72.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 1LDK
- 52.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 48.05m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 45.47m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 46.06m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1R
- 40.56m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1R
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- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1R
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ゼクシア吉祥寺売買履歴
- 2025/07
- 2023/09
- 2022/03
- 2019/09
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 82万円/m² | 2階 | 30.33m² | 1K | 築15年 |
| 2019/09 | 成約3,190万円 | 73万円/m² | 3階 | 43.35m² | 1DK | 築12年 |
| 2006/12 | 新築7,890万円 | 108万円/m² | 4階 | 72.49m² | -- | |
| 2006/12 | 新築6,580万円 | 105万円/m² | 4階 | 62.21m² | -- | |
| 2006/12 | 新築3,700万円 | 106万円/m² | 3階 | 34.80m² | 1DK | -- |
| 2006/12 | 新築4,300万円 | 108万円/m² | 3階 | 39.46m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 147万円/m² | 5階 | 74.08m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築16年 |
| 2025/04 | 成約9,900万円 | 117万円/m² | 4階 | 84.44m² | 2LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築15年 |
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| 2024/12 | 成約1億1,480万円 | 108万円/m² | -- | 105.65m² | 3LDK | グランドメゾン吉祥寺コート | 築17年 |
| 2024/08 | 成約1億2,400万円 | 133万円/m² | 2階 | 93.04m² | 4LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/04 | 成約9,510万円 | 110万円/m² | 4階 | 86.44m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/02 | 成約9,890万円 | 112万円/m² | 4階 | 87.68m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/01 | 成約8,880万円 | 105万円/m² | 2階 | 83.98m² | 2LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築13年 |
| 2023/07 | 成約9,900万円 | 114万円/m² | 8階 | 86.44m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築13年 |
| 2023/04 | 成約8,700万円 | 99万円/m² | 1階 | 87.68m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼクシア吉祥寺資産性スコア
4.25上位10%
ゼクシア吉祥寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ゼクシア吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼクシア吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,097万円254万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
想定売買価格
ゼクシア吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼクシア吉祥寺マンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4メゾネットタイプの住戸は地下1階に玄関と水回り、1階にLDKと洋室が配置されています。洋室は約10.3帖と広々としています。
共用部分
3床がフローリングではないため、独特の雰囲気があります。インテリアを選ぶ際に考慮が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
子育て環境
4井の頭公園
住宅街で子どもからお年寄りまで多く、休みの日も落ち着いて過ごせる雰囲気があります。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ゼクシア吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
ゼクシア吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
ゼクシア吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼクシア吉祥寺（ゼクシアきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜72.49㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼクシア吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.84m² | 3,612万円 | 1,633万円 |
| 1DK | 40.43m² | 3,889万円 | 2,245万円 |
| 1LDK | 45.47m² | 4,424万円 | 4,420万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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