2,535万円〜6,292万円
坪単価272万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年11月04日
ゼクシア吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼクシア吉祥寺部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 52.08m² | - |
| 102 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 48.05m² | - |
| 103 | 3,784万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 45.47m² | - |
| 104 | 3,805万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 46.06m² | - |
| 105 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1R | 40.56m² | - |
| 106 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1R | 51.94m² | - |
| 201 | 3,666万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 43.35m² | - |
| 202 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 37.84m² | - |
| 203 | 2,535万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1R | 30.33m² | - |
| 204 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1R | 36.56m² | - |
| 301 | 3,741万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 43.35m² | - |
| 302 | 3,367万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1R | 39.46m² | - |
| 303 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 34.80m² | - |
| 304 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 36.56m² | - |
| 401 | 5,402万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | - | 62.21m² | - |
| 402 | 6,292万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | - | 72.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 1LDK
- 52.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 48.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 45.47m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 46.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1R
- 40.56m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1R
- 51.94m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 43.35m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1R
- 37.84m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1R
- 30.33m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1R
- 36.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ゼクシア吉祥寺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ゼクシア吉祥寺資産性スコア
4.41上位5%
ゼクシア吉祥寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ゼクシア吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼクシア吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,335万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
ゼクシア吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼクシア吉祥寺マンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士はエレベーターで顔を合わせた時に挨拶する程度で、良くも悪くも都市型住居という印象です。
周辺環境
4吉祥寺駅周辺は日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが充実しており、生活必需品の調達が容易です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
医療・福祉
5井の頭公園
小児科専門医のいるクリニックが複数あり、専門的な相談もできるので安心して子育てできます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼクシア吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
ゼクシア吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼクシア吉祥寺（ゼクシアきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜72.49㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼクシア吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.84m² | 3,164万円 | 1,619万円 |
| 1DK | 40.43m² | 3,398万円 | 2,198万円 |
| 1LDK | 45.47m² | 3,784万円 | 3,968万円 |
ゼクシア吉祥寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2023/09
- 2022/03
- 2019/09
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 93万円/m2 | 3階 | 39.46m² | 1R | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 30.33m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 75万円/m2 | 2階 | 30.33m² | 1K | 築15年 | |
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| 2019/09 | 成約3,200万円 | 73万円/m2 | 3階 | 43.35m² | 1DK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 新築7,890万円 | 108万円/m2 | 4階 | 72.49m² | -- | ||
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| 2006/12 | 新築6,580万円 | 105万円/m2 | 4階 | 62.21m² | -- | ||
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| 2006/12 | 新築3,700万円 | 106万円/m2 | 3階 | 34.80m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 新築4,300万円 | 108万円/m2 | 3階 | 39.46m² | 1R | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億円 | 118万円/m2 | 4階 | 84.44m² | 2LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億200万円 | 121万円/m2 | 4階 | 83.98m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築15年 |
| 2024/12 | 成約1億1,470万円 | 108万円/m2 | -- | 105.65m² | 3LDK | グランドメゾン吉祥寺コート | 築17年 |
| オススメ | ゼクシア吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億2,500万円 | 134万円/m2 | 2階 | 93.04m² | 4LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/04 | 成約9,520万円 | 110万円/m2 | 4階 | 86.44m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/02 | 成約9,870万円 | 112万円/m2 | 4階 | 87.68m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/01 | 成約8,890万円 | 105万円/m2 | 2階 | 83.98m² | 2LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築13年 |
| 2023/07 | 成約1億円 | 115万円/m2 | 8階 | 86.44m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築13年 |
| 2023/04 | 成約8,500万円 | 96万円/m2 | 1階 | 87.68m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築13年 |
| 2022/09 | 成約1億860万円 | 125万円/m2 | 6階 | 86.44m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築12年 |
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4,680万円- 1LDK
- 51.94m²
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