セジュール吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩9分・築26年
2026年06月22日
セジュール吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セジュール吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 2DK | 43.96m² 南 |
| 102 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 2DK | 43.96m² 南 |
| 201 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.7% | 2DK | 43.96m² 南 |
| 202 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.7% | 2DK | 43.96m² 南 |
| 2階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.7% | 2DK | 43.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 43.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 43.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,875万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/05
- 成約4,550万円51万円/m²
- 88.82m²
- 3LDK
- --
- 当時築17年
- ビューネ吉祥寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約4,550万円 | 51万円/m² | -- | 88.82m² | 3LDK | ビューネ吉祥寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セジュール吉祥寺賃貸履歴
- 2025/09
- 14万円/月
- 43.96m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2025/07
- 14万円/月
- 43.96m²
- 2DK
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- 当時築25年
- 2024/02
- 13.6万円/月
- -
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- 2023/08
- 13.6万円/月
- -
- 2DK
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- 当時築23年
- 2022/05
- 13.6万円/月
- -
- 2DK
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- 当時築22年
- 2021/12
- 13.6万円/月
- 43.96m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/08
- 13.6万円/月
- 43.96m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/03
- 13.6万円/月
- 43.96m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/04
- 13.6万円/月
- 43.96m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/01
- 13.6万円/月
- 43.96m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14万円/月 | 1階 | 43.96m² | 2DK | 築25年 |
| 2025/07 | 14万円/月 | 1階 | 43.96m² | 2DK | 築25年 |
| 2024/02 | 13.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2023/08 | 13.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2022/05 | 13.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築22年 |
| 2021/12 | 13.6万円/月 | 2階 | 43.96m² | 2DK | 築21年 |
| 2021/08 | 13.6万円/月 | 1階 | 43.96m² | 2DK | 築21年 |
| 2021/03 | 13.6万円/月 | 2階 | 43.96m² | 2DK | 築21年 |
| 2020/04 | 13.6万円/月 | 1階 | 43.96m² | 2DK | 築20年 |
| 2020/01 | 13.6万円/月 | 1階 | 43.96m² | 2DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セジュール吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,793万円163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
教育環境
5井の頭公園
吉祥寺駅が近いので、子どもの習い事も充実していて困ることがありません。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セジュール吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
セジュール吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.96㎡〜43.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.96m² | 3,875万円 | 2,717万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 31.50m²
- 3階/5階建