1,748万円〜1,770万円
坪単価131万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年11月18日
マンション西砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マンション西砂部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.90m² | 南 |
| 202 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.90m² | 南 |
| 301 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.90m² | 南 |
| 302 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.90m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.90m²
- 南
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202
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- 1,748万円
- 新築時価格
- -
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- 43.90m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,770万円
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マンション西砂資産性スコア
2.96
マンション西砂の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンション西砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション西砂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
マンション西砂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション西砂マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西武立川
駅周辺には歯科医院やクリニックがあり、日常的な医療には困らない環境です。
教育環境
5武蔵砂川
立川市立上砂川小学校や砂川中学校が徒歩圏内にあり、両校とも施設が充実していてICT教育にも力を入れています。通学路の安全対策も整備されていて、保護者が安心して子どもを通わせることができます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション西砂マンション概要
このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
マンション西砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション西砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市西砂町1丁目69-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.9㎡〜43.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション西砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.9m² | 1,770万円 | 1,475万円 |
| 2DK | 43.9m² | 1,748万円 | 1,636万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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- 2024/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
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- カザベーラ西武立川
- 2021/05
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- 2013/01
- 成約1,300万円19万円/m²
- 65.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- カザベーラ西武立川
- 2011/01
- 2009/11
- 2009/03
- 成約1,260万円19万円/m²
- 65.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- カザベーラ西武立川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 2階 | 72.39m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | カザベーラ西武立川 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 2階 | 58.20m² | 3DK | カザベーラ西武立川 | 築27年 |
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| 2023/09 | 成約1,321万円 | 20万円/m² | 4階 | 65.33m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,740万円 | 34万円/m² | 6階 | 78.48m² | 4LDK | カザベーラ西武立川 | 築24年 |
| 2015/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 65.33m² | 2LDK | カザベーラ西武立川 | 築18年 |
| 2013/01 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 65.33m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築15年 |
| 2011/01 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 5階 | 64.09m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築13年 |
| 2009/11 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 1階 | 71.17m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築12年 |
| 2009/03 | 成約1,260万円 | 19万円/m² | 3階 | 65.33m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築12年 |
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