グランドヒルズ弐番館 外観

グランドヒルズ弐番館

立川市・拝島駅 バス17分後 徒歩1分・築25年

1,470万円〜1,915万円
坪単価92万円/坪〜109万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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グランドヒルズ弐番館 外観

グランドヒルズ弐番館

立川市・拝島駅 バス17分後 徒歩1分・築25年

1,470万円〜1,915万円
92万円/坪〜109万円/坪
最終更新日2024年04月16日

グランドヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,658万円価格を調べる-2LDK59.40西
1031,470万円価格を調べる-2LDK51.84
1081,655万円価格を調べる-2LDK59.40
2011,602万円価格を調べる-2LDK53.46西
2021,756万円価格を調べる-2LDK59.40
2031,546万円価格を調べる-2LDK51.84
2051,756万円価格を調べる-2LDK59.40
3011,817万円価格を調べる-2LDK59.40
3021,817万円価格を調べる-2LDK59.40
3081,796万円価格を調べる-2LDK59.40
4031,656万円価格を調べる-2LDK51.84
4051,915万円価格を調べる-2LDK59.40
5031,716万円価格を調べる-2LDK51.84西
中立なプロが個別に算出
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102
参考相場価格
1,658万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
  • 西
103
参考相場価格
1,470万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.84
108
参考相場価格
1,655万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
201
参考相場価格
1,602万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.46
  • 西
202
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
203
参考相場価格
1,546万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.84
205
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
301
参考相場価格
1,817万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
302
参考相場価格
1,817万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
308
参考相場価格
1,796万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランドヒルズ弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,658万円246万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ弐番館マンション概要

このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ弐番館詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ弐番館
住所東京都立川市西砂町6丁目18-21
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.84㎡〜59.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1470万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜109万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30立川市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50立川市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00立川市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30立川市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園わんわん (認可)他
保育園を見る
学区西砂小学校
立川第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比拝島駅
平均
2LDK59.4m²1,716万円
63万円
2,286万円

グランドヒルズ弐番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    1,301万円〜1,501万円66〜76万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2021/05
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円108〜123万円/坪
    • 75〜83
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2015/02
    売出価格
    1,060万円〜1,260万円54〜64万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
    カザベーラ西武立川現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランドヒルズ弐番館
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