2,538万円〜2,910万円
坪単価123万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月17日
パレステージ武蔵砂川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ武蔵砂川部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,768万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 102 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 201 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 202 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 203 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 204 | 2,663万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 301 | 2,738万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 302 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 303 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 304 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 401 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 402 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 403 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 404 | 2,729万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 501 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 502 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 503 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 504 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 601 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 602 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 603 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 604 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 701 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 702 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 703 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 704 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 801 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 802 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 803 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 804 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ武蔵砂川販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ武蔵砂川資産性スコア
2.98
パレステージ武蔵砂川の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ武蔵砂川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ武蔵砂川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,768万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
パレステージ武蔵砂川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ武蔵砂川マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺施設は歩ける範囲にそれほど多くなく、比較的落ち着いたエリアです。
住民の雰囲気
2夜に外でたむろって騒ぐ人がいて、うるさいことがあります。常識が違いすぎて迷惑に感じることもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵砂川
5武蔵砂川駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアだと思います。
地域コミュニティ
西武立川
5西武立川駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ武蔵砂川マンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ武蔵砂川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ武蔵砂川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜73.26㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ武蔵砂川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.93m² | 2,689万円 | 2,692万円 |
パレステージ武蔵砂川売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円90〜102万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2021/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円80〜92万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円84〜96万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円101〜114万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ワイズユウラク立川弐番館現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円112〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
プライムスクエアー立川現在築21年 - 2020/12
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円79〜90万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ワイズユウラク立川弐番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
一番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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