2,255万円〜3,279万円
坪単価121万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス立川若葉町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス立川若葉町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 62.40m² | 南 |
| 102 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 103 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 104 | 2,634万円 | 価格を確認する | 3,433万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 105 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 106 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 107 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,756万円 | 3LDK | 74.66m² | 南 |
| 201 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 3LDK | 74.52m² | 南 |
| 202 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,764万円 | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 203 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,274万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 204 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,273万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 205 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,296万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 206 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,296万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 207 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,626万円 | 3LDK | 74.66m² | 南 |
| 301 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 3LDK | 74.52m² | 南 |
| 302 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 303 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,514万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 304 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,513万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 305 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,536万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 306 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,536万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 307 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,856万円 | 3LDK | 74.66m² | 南 |
| 401 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,919万円 | 3LDK | 74.52m² | 南 |
| 402 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,104万円 | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 403 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,649万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 404 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 405 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,681万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 406 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,681万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 407 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 3LDK | 74.66m² | 南 |
| 501 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 74.52m² | 南 |
| 502 | 2,695万円 | 価格を確認する | 3,204万円 | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 503 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 504 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,744万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 505 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 506 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 507 | 3,279万円 | 価格を確認する | 4,046万円 | 3LDK | 74.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- 2,934万円
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 3,434万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 3,433万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 3,756万円
- 3LDK
- 74.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 3,589万円
- 3LDK
- 74.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,764万円
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,274万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス立川若葉町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス立川若葉町資産性スコア
2.96
ダイアパレス立川若葉町の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス立川若葉町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス立川若葉町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス立川若葉町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス立川若葉町マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国立
4災害時の避難場所が多く、万が一のときにも安心して暮らせる街だと感じました。
教育環境
恋ヶ窪
4駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス立川若葉町マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ダイアパレス立川若葉町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス立川若葉町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜74.66㎡ |
| 新築時価格 | 2764万円〜4046万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス立川若葉町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.29m² | 2,401万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 2,879万円 | 4,963万円 |
ダイアパレス立川若葉町売買履歴
- 2025/07
- 成約2,140万円28万円/m2
- 74.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約3,140万円43万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/01
- 成約2,250万円36万円/m2
- 61.29m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2018/08
- 成約2,300万円30万円/m2
- 74.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/09
- 成約2,740万円38万円/m2
- 71.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2008/02
- 新築2,940万円47万円/m2
- 62.40m²
- 2LDK
- 1階 0
- 2008/02
- 新築4,046万円54万円/m2
- 74.66m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/02
- 新築3,846万円51万円/m2
- 74.66m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/02
- 新築3,786万円52万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/02
- 新築3,536万円49万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 1階 | 74.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,140万円 | 43万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 成約2,250万円 | 36万円/m2 | 1階 | 61.29m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/08 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 2階 | 74.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/09 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 1階 | 71.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/02 | 新築2,940万円 | 47万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 2LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,046万円 | 54万円/m2 | 5階 | 74.66m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,846万円 | 51万円/m2 | 3階 | 74.66m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,786万円 | 52万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,536万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
若葉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンハイツ小平2番館
2,999万円- 3LDK
- 88.96m²
- 6階/13階建