3,439万円〜5,436万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
レガリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レガリア部屋別の参考相場価格
44部屋 / 550部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 101.43m² | - |
| 102 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 103 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 81.29m² | - |
| 104 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 105 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 106 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 107 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 108 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 109 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 110 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 111 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 112 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 113 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 114 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 115 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 116 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 117 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 118 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 119 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 120 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 121 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 122 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 123 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 124 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.61m² | - |
| 125 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 126 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 127 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 128 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 129 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 130 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 110.61m² | - |
| 131 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 132 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 133 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 134 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 135 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 136 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 137 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 138 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 139 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 140 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 141 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 142 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 82.79m² | - |
| 143 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 83.47m² | - |
| 144 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 101.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 81.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 83.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レガリア販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レガリア資産性スコア
3.44
レガリアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レガリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,939万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レガリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南側の部屋は日当たりが良く収納も多くバリアフリーです
周辺環境
4小学校が徒歩10分弱の場所にあり子育てに便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
立川
5立川が便利すぎて一度住んだら他の場所に住みたくなくなりました。自然と利便性、全て揃っている場所はなかなかないです。
住みやすさ
柴崎体育館
4駅の近くにはファミリーレストランやカフェ、コンビニもあり、帰宅時に立ち寄るのに便利です。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガリアマンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レガリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（550部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜110.61㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.97m² | 3,722万円 | 5,278万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 4,295万円 | 5,532万円 |
| 5LDK | 100.62m² | 4,913万円 | 5,406万円 |
レガリア売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/06
- 成約5,000万円49万円/m2
- 101.43m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/10
- 成約4,950万円44万円/m2
- 110.61m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2024/07
- 成約3,770万円47万円/m2
- 80.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/01
- 成約4,500万円50万円/m2
- 88.46m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2023/01
- 成約4,380万円47万円/m2
- 91.66m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
- 2022/10
- 成約4,170万円45万円/m2
- 91.61m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/05
- 成約4,000万円55万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2022/02
- 成約2,700万円37万円/m2
- 71.61m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2021/10
- 成約3,670万円40万円/m2
- 91.66m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/10
- 成約2,860万円37万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 101.43m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 44万円/m2 | 13階 | 110.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 5階 | 80.13m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 14階 | 88.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,380万円 | 47万円/m2 | 15階 | 91.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,170万円 | 45万円/m2 | 5階 | 91.61m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 15階 | 71.61m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 15階 | 71.61m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約3,670万円 | 40万円/m2 | 1階 | 91.66m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,860万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.59m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 成約2,520万円30万円/m2
- 82.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート
- 2024/03
- 成約2,980万円42万円/m2
- 70.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- ランドシティ立川・多摩川テラスリバーコート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 65万円/m2 | 2階 | 83.22m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.37m² | 2LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 50万円/m2 | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 15階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,498万円 | 41万円/m2 | 2階 | 59.68m² | 2SLDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,520万円 | 30万円/m2 | 1階 | 82.10m² | 3LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート | 築15年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.86m² | 2LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスリバーコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レガリア
4,290万円- 82.51m²
- 9階/15階建