鳩和3
立川市・西立川駅 徒歩11分・築21年
2026年06月22日
鳩和3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
鳩和3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1R | 29.80m² 南 |
| 203 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1R | 29.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 29.80m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,190万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.00m² | 3LDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鳩和3賃貸履歴
- 2024/10
- 6.5万円/月
- 34.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/04
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/03
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/02
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/11
- 6.3万円/月
- 19.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2022/01
- 5.8万円/月
- 19.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2019/04
- 4.3万円/月
- 19.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2019/03
- 5万円/月
- 19.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2019/02
- 4.8万円/月
- 19.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2018/02
- 5.7万円/月
- 19.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 34.26m² | 1K | 築19年 |
| 2023/04 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/02 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 19.28m² | 1K | 築17年 |
| 2022/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 19.28m² | 1K | 築17年 |
| 2019/04 | 4.3万円/月 | 2階 | 19.28m² | 1R | 築14年 |
| 2019/03 | 5万円/月 | 2階 | 19.28m² | 1R | 築14年 |
| 2019/02 | 4.8万円/月 | 2階 | 19.28m² | 1R | 築14年 |
| 2018/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 19.28m² | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...鳩和3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳩和3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円32万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳩和3マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西立川
西立川駅周辺は家族連れや子ども達が多く、スーパーやドラッグストアで親子の笑い声が響いていて賑やかな雰囲気です。高齢者も公園でゲートボールを楽しんでおり、老若男女が交流できる住みやすい街だと感...
教育環境
5東中神
東中神駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので子どもを安心して送り出せます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鳩和3マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
鳩和3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳩和3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町3丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜29.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳩和3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.8m² | 1,340万円 | 717万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.15m²
- 3階/8階建