アルス立川

立川市・西立川駅 徒歩10分・築34年

3.49
1,568万円〜3,998万円
坪単価148万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アルス立川

立川市・西立川駅 徒歩10分・築34年

1,568万円〜3,998万円
148万円/坪〜183万円/坪
3.49
最終更新
2025年10月06日

アルス立川部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,568万円価格を確認する-1K34.84
1023,289万円価格を確認する-3LDK61.86
1033,289万円価格を確認する-3LDK61.86
1043,289万円価格を確認する-3LDK61.86
1053,289万円価格を確認する-3LDK61.86
2053,318万円価格を確認する-3LDK61.86
2063,318万円価格を確認する-3LDK61.86
3023,328万円価格を確認する-3LDK61.86
3033,372万円価格を確認する-3LDK61.86
3053,432万円価格を確認する-3LDK61.86-
3063,372万円価格を確認する-3LDK61.86
4012,645万円価格を確認する-2LDK50.08
4023,379万円価格を確認する-3LDK61.86
4033,379万円価格を確認する-3LDK61.86
4043,379万円価格を確認する-3LDK61.86
4053,379万円価格を確認する-3LDK61.86
5023,998万円価格を確認する-4LDK73.08
5043,409万円価格を確認する-3LDK61.86
5053,409万円価格を確認する-3LDK61.86
5063,409万円価格を確認する-3LDK61.86
101
参考相場価格
1,568万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 34.84
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参考相場価格
3,289万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.86
103
参考相場価格
3,289万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.86
104
参考相場価格
3,289万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.86
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参考相場価格
3,289万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.86
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参考相場価格
3,318万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 61.86
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参考相場価格
3,318万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.86
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参考相場価格
3,328万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 61.86
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参考相場価格
3,372万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.86
305
参考相場価格
3,432万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルス立川販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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アルス立川資産性スコア

3.49
アルス立川の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルス立川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス立川居住エリアの評価

アルス立川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス立川価格推移と将来予測

参考相場価格

1,568万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
アルス立川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルス立川マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    西立川

    5

    西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66%以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。

  • 資産性

    立川南

    5

    立川南駅の地価は2025年の公示地価で102万8750円/m2、前年から8.92%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。

立川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

  • 子育て環境

    5

    一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アルス立川マンション概要

このマンションはJR青梅線西立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。

アルス立川詳細情報

基本情報

建物名アルス立川
住所東京都立川市富士見町2丁目31-24
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積34.84㎡〜73.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1568万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:2645万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:3289万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:3998万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園冨士見 (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
立川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西立川駅
平均
1K34.84m²1,568万円1,257万円
2LDK50.08m²2,645万円3,154万円
3LDK61.86m²3,372万円3,960万円
4LDK73.08m²3,998万円4,639万円

アルス立川売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,100万33万円/m24階32.80m²1DK日神パレス立川第2築35年
2025/02成約2,680万43万円/m28階61.46m²3LDKコスモ立川サングレイス築33年
2024/12成約1,332万21万円/m25階61.46m²3LDKコスモ立川サングレイス築33年
2024/05成約1,260万23万円/m2--52.64m²2LDKコスモ立川サングレイス築32年
2023/07成約1,700万27万円/m22階61.64m²3LDKコスモ立川サングレイス築31年
2022/12成約590万13万円/m21階42.98m²2DKパレ・ドール立川築34年
2022/08成約3,340万50万円/m24階66.00m²3LDK立川昭和記念公園パークホームズ築28年
2022/04成約1,270万38万円/m26階32.80m²1DK日神パレス立川第2築32年
2021/07成約2,810万28万円/m25階98.75m²4LDK第一ハイツ立川マグノリアガーデン築30年
2021/06成約2,090万34万円/m22階60.06m²2SLDK日神パレス立川第2築32年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアルス立川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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