アルス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス立川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.84m² | 東 |
| 102 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 103 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 104 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 105 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 205 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 206 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 302 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 303 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 305 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | - |
| 306 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 401 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 東 |
| 402 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 403 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 404 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 405 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 502 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.08m² | 東 |
| 504 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 505 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 506 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,289万円
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- 参考相場価格
- 3,289万円
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- 参考相場価格
- 3,318万円
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- 南
- 参考相場価格
- 3,328万円
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- -
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- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス立川マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西立川
5西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66％以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。
資産性
立川南
5立川南駅の地価は2025年の公示地価で102万8750円/m2、前年から8.92％上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス立川マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
アルス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.84㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.84m² | 1,568万円 | 1,257万円 |
| 2LDK | 50.08m² | 2,645万円 | 3,154万円 |
| 3LDK | 61.86m² | 3,372万円 | 3,960万円 |
| 4LDK | 73.08m² | 3,998万円 | 4,639万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 43万円/m2 | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,332万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 13万円/m2 | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,270万円 | 38万円/m2 | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,810万円 | 28万円/m2 | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 61.46m²
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