1,728万円〜4,333万円
坪単価164万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年12月02日
アルス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス立川部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.84m² | 東 |
| 102 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 103 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 104 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 105 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 205 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 206 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 302 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 303 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 305 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | - |
| 306 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 401 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 東 |
| 402 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 403 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 404 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 405 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 502 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.08m² | 東 |
| 504 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 505 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
| 506 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.86m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.84m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,362万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,362万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,549万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス立川資産性スコア
3.62
アルス立川の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
アルス立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス立川マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西立川
西立川駅周辺は道が明るく、夜遅くの帰宅でも警察官が巡回しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
防災・安全性
2立川南
夜になると暗い通りがあり、治安があまり良くないと感じることもあります。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス立川マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
アルス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.84㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.84m² | 1,728万円 | 1,250万円 |
| 2LDK | 50.08m² | 2,867万円 | 3,133万円 |
| 3LDK | 61.86m² | 3,621万円 | 3,965万円 |
| 4LDK | 73.08m² | 4,333万円 | 4,679万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメアルス立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
- 成約2,810万円28万円/m²
- 98.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,332万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| オススメ | アルス立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,320万円 | 50万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,280万円 | 39万円/m² | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,810万円 | 28万円/m² | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,070万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ立川サングレイス
2,590万円- 3LDK
- 61.46m²
- 5階/8階建