リフレックスナカネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リフレックスナカネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 1LDK | 46.00m² - |
| 2階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 1LDK | 46.00m² - |
| 3階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1LDK | 46.00m² - |
| 3階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1LDK | 46.00m² - |
| 3階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1LDK | 46.00m² - |
| 4階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 1LDK | 46.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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リフレックスナカネ賃貸履歴
- 2025/02
- 7万円/月
- 24.28m²
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
- 2024/05
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/10
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/03
- 8.2万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/04
- 11万円/月
- 38.6m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/04
- 10.9万円/月
- 40.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/07
- 6.7万円/月
- 24.28m²
- 1DK
- 5階
- 当時築32年
- 2020/06
- 12.5万円/月
- 38.6m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2018/06
- 6.7万円/月
- 22.9m²
- 1DK
- 5階
- 当時築30年
- 2018/05
- 9.8万円/月
- 40.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7万円/月 | 5階 | 24.28m² | 1DK | 築36年 |
| 2024/05 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2023/10 | 10万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/03 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2022/04 | 11万円/月 | 4階 | 38.6m² | 1LDK | 築34年 |
| 2021/04 | 10.9万円/月 | 2階 | 40.27m² | 1LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 6.7万円/月 | 5階 | 24.28m² | 1DK | 築32年 |
| 2020/06 | 12.5万円/月 | 5階 | 38.6m² | 1LDK | 築32年 |
| 2018/06 | 6.7万円/月 | 5階 | 22.9m² | 1DK | 築30年 |
| 2018/05 | 9.8万円/月 | 3階 | 40.27m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リフレックスナカネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リフレックスナカネ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円284万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リフレックスナカネマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北千住
北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。
防災・安全性
4京成関屋
駅周辺の堤防整備や避難場所の確保が進められており、災害時の安全性向上に力を入れている様子がうかがえます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リフレックスナカネマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
リフレックスナカネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リフレックスナカネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リフレックスナカネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 2,919万円 | 3,697万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.13m²
リフレックスナカネの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。