VIPマンション西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
VIPマンション西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南西 |
| 202 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 203 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 205 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 207 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 210 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 2階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 305 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 306 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 402 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 405 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 408 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 東 |
| 410 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 839万円
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- 834万円
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- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
VIPマンション西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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VIPマンション西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIPマンション西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
790万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIPマンション西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西新井
5西新井第一小学校や西新井中学校が徒歩圏内にあり、通学がとても便利です。足立区の学校選択制度で学区外の学校も選べるので、子どもに合った学校を選びやすいです。
住みやすさ
梅島
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、帰宅途中に気軽に買い物ができるので日常生活がとても便利です。飲食店も多く、深夜営業の店もあるため、仕事帰りでも困ることがありません。少し歩けばシ...
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VIPマンション西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
VIPマンション西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIPマンション西新井（ビップマンションにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜18.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIPマンション西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 839万円 | 1,381万円 |
VIPマンション西新井売買履歴
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- 2025/07
- 売出価格
- 3,998万円〜4,358万円210〜229万円/坪
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- 2SLDK
- 5階
- 当時築36年
ライオンズステーションプラザ梅島現在築36年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円128〜145万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
日興パレス西新井現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円143〜163万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズステーションプラザ梅島現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。