ガーデンハイツ参番館
立川市・西国立駅 徒歩7分・築16年
2026年06月22日
ガーデンハイツ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 1LDK | 43.75m² 南東 |
| 102 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1LDK | 45.00m² 南東 |
| 107 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.3% | 1K | 20.87m² 南東 |
| 201 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 2LDK | 63.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 43.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 63.50m²
- 南東
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ガーデンハイツ参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,521万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツ参番館マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
買い物・生活利便性
4矢川
矢川駅周辺は老人も多く、静かで過ごしやすい町だと思います。イベントも豊富で、桜の季節にはあちこちで宴会が見られます。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンハイツ参番館マンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
ガーデンハイツ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町2丁目48-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.87㎡〜63.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.87m² | 1,143万円 | 1,208万円 |
| 1LDK | 44.38m² | 2,557万円 | 2,818万円 |
| 2LDK | 63.5m² | 3,746万円 | 3,700万円 |
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