2,020万円〜2,783万円
坪単価 222万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.8万円/月
最終更新2026年05月25日
アリュージュ西国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アリュージュ西国立部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 7.6万円/月 | 1K | 30.14m² - |
| 202 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 7.7万円/月 | 1K | 30.66m² - |
| 203 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.8万円/月 | 1LDK | 37.90m² - |
| 301 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.31m² - |
| 302 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.03m² - |
| 303 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.38m² - |
| 304 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.60m² - |
| 305 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.27m² - |
| 401 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.31m² - |
| 402 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 7.7万円/月 | 1K | 30.03m² - |
| 403 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.38m² - |
| 404 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.60m² - |
| 405 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.27m² - |
| 501 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.31m² - |
| 502 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.03m² - |
| 503 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.38m² - |
| 504 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.60m² - |
| 505 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.27m² - |
| 601 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.31m² - |
| 602 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.03m² - |
| 603 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.38m² - |
| 604 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8万円/月 | 1K | 30.60m² - |
| 605 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.27m² - |
| 701 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.31m² - |
| 702 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 7.8万円/月 | 1K | 30.03m² - |
| 703 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.38m² - |
| 704 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.60m² - |
| 705 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.27m² - |
| 801 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 8.1万円/月 | 1K | 30.31m² - |
| 802 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8万円/月 | 1K | 30.03m² - |
| 803 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 8.1万円/月 | 1K | 30.38m² - |
| 804 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.1万円/月 | 1K | 30.60m² - |
| 805 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8万円/月 | 1K | 30.27m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 30.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 30.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 37.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 30.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 30.03m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 30.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 30.60m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 30.27m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 30.31m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 30.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アリュージュ西国立販売中・賃貸の物件（0件）
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アリュージュ西国立売買履歴
- 2025/11
- 2022/08
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/02
- 2017/04
- 2016/12
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1,600万円 | 53万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1K | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 59万円/m² | 6階 | 30.31m² | 1K | 築14年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 56万円/m² | 5階 | 30.27m² | 1R | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1,400万円 | 46万円/m² | 7階 | 30.27m² | 1K | 築10年 |
| 2016/12 | 成約1,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 30.38m² | 1K | 築10年 |
| 2014/05 | 成約1,200万円 | 39万円/m² | 6階 | 30.31m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/05
- 2019/06
- オススメアリュージュ西国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
- 2013/02
- 2011/01
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | レクシオ立川 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約3,490万円 | 65万円/m² | 5階 | 52.88m² | 1LDK | レクシオ立川 | 築19年 |
| 2019/06 | 成約2,780万円 | 52万円/m² | 3階 | 52.78m² | 1LDK | レクシオ立川 | 築14年 |
| オススメ | アリュージュ西国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 59.50m² | 2LDK | レクシオ立川 | 築9年 |
| 2013/02 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 66.67m² | 2LDK | レクシオ立川 | 築7年 |
| 2011/01 | 成約2,350万円 | 44万円/m² | 5階 | 52.88m² | 1LDK | レクシオ立川 | 築5年 |
| 2007/02 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 62.73m² | 2LDK | レクシオ立川 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリュージュ西国立賃貸履歴
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 30.31m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 30.27m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2025/05
- 7.95万円/月
- 30.31m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8万円/月
- 30.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 30.31m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2024/05
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2024/03
- 7.95万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2023/12
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2023/09
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 30.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 8階 | 30.27m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 7.95万円/月 | 4階 | 30.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 7階 | 30.38m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 7階 | 30.31m² | 1K | 築18年 |
| 2024/05 | 7.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 7.95万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 8.3万円/月 | 8階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/09 | 7.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アリュージュ西国立資産性スコア
3.89
アリュージュ西国立の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリュージュ西国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュージュ西国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アリュージュ西国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュージュ西国立マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5立川駅は南武線と中央線の乗換駅で交通の便がよい。多摩モノレールやバスも通っており、多摩地区の南北移動に非常に便利。
周辺環境
5駅周辺には飲食店、娯楽施設、宿泊施設やデパート等が多数揃っており利便性が高い。駅の北側や西側には公園も整備されている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
資産性
2立川
立川駅周辺は商業施設が多くて、週末はすごく混雑しています。人が多いので、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリュージュ西国立マンション概要
アリュージュ西国立はＪＲ南武線西国立駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
アリュージュ西国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュージュ西国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜37.9㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュージュ西国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.31m² | 2,112万円 | 1,212万円 |
| 1LDK | 37.9m² | 2,783万円 | 2,837万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ステイツ西国立
2,680万円- 2LDK
- 58.72m²
- 2階/6階建