2,072万円〜2,802万円
坪単価 228万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 7.9万円〜10.2万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
アリュージュ西国立
立川市・西国立駅 徒歩7分・築20年
2,072万円〜2,802万円
坪単価 228万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 7.9万円〜10.2万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アリュージュ西国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アリュージュ西国立部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 30.14m² - |
| 202 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 30.66m² - |
| 203 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.2万円/月 4.4% | 1LDK | 37.90m² - |
| 301 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 30.31m² - |
| 302 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 30.03m² - |
| 303 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 30.38m² - |
| 304 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 30.60m² - |
| 305 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 30.27m² - |
| 401 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 30.31m² - |
| 402 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 30.03m² - |
| 403 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 30.38m² - |
| 404 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 30.60m² - |
| 405 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 30.27m² - |
| 501 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 30.31m² - |
| 502 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 30.03m² - |
| 503 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 30.38m² - |
| 504 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 30.60m² - |
| 505 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 30.27m² - |
| 601 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 30.31m² - |
| 602 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 30.03m² - |
| 603 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 30.38m² - |
| 604 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 30.60m² - |
| 605 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 30.27m² - |
| 701 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 30.31m² - |
| 702 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 30.03m² - |
| 703 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 30.38m² - |
| 704 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 30.60m² - |
| 705 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 30.27m² - |
| 801 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 30.31m² - |
| 802 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 30.03m² - |
| 803 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 30.38m² - |
| 804 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 30.60m² - |
| 805 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 30.27m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 37.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アリュージュ西国立売買履歴
- 2025/11
- 2022/08
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/02
- 2017/04
- 2016/12
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 59万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1K | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,790万円 | 59万円/m² | 6階 | 30.31m² | 1K | 築14年 |
| 2020/02 | 成約1,600万円 | 52万円/m² | 5階 | 30.27m² | 1R | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 52万円/m² | 7階 | 30.27m² | 1K | 築10年 |
| 2016/12 | 成約1,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 30.38m² | 1K | 築10年 |
| 2014/05 | 成約1,100万円 | 36万円/m² | 6階 | 30.31m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2024/05
- オススメアリュージュ西国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2014/06
- 2013/02
- 2011/01
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 4階 | 77.42m² | 3LDK | レクシオ立川 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,240万円 | 57万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | レクシオ立川 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 65万円/m² | 5階 | 52.88m² | 1LDK | レクシオ立川 | 築19年 |
| オススメ | アリュージュ西国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,790万円 | 52万円/m² | 3階 | 52.78m² | 1LDK | レクシオ立川 | 築14年 |
| 2014/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 59.50m² | 2LDK | レクシオ立川 | 築9年 |
| 2013/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.67m² | 2LDK | レクシオ立川 | 築7年 |
| 2011/01 | 成約2,360万円 | 44万円/m² | 5階 | 52.88m² | 1LDK | レクシオ立川 | 築5年 |
| 2007/02 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.73m² | 2LDK | レクシオ立川 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリュージュ西国立販売履歴
- 2025/08
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 2,450万円 | 81万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1K | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 1,780万円 | 58万円/m² | 4階 | 30.31m² | 1R | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1,980万円 | 65万円/m² | 7階 | 30.38m² | 1K | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 1,980万円 | 65万円/m² | 8階 | 30.31m² | 1K | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 1,770万円 | 58万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1K | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アリュージュ西国立賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 30.31m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 30.27m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2025/05
- 7.95万円/月
- 30.31m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8万円/月
- 30.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 30.31m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2024/05
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2024/03
- 7.95万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2023/12
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2023/09
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 30.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 8階 | 30.27m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 7.95万円/月 | 4階 | 30.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 7階 | 30.38m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 7階 | 30.31m² | 1K | 築18年 |
| 2024/05 | 7.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 7.95万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 8.3万円/月 | 8階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/09 | 7.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アリュージュ西国立資産性スコア
3.92
アリュージュ西国立の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリュージュ西国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュージュ西国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
アリュージュ西国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュージュ西国立マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には飲食店、娯楽施設、宿泊施設やデパート等が多数揃っており利便性が高い。駅の北側や西側には公園も整備されている。
アクセス
5立川駅は南武線と中央線の乗換駅で交通の便がよい。多摩モノレールやバスも通っており、多摩地区の南北移動に非常に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
交通の利便性
5立川
中央線や南武線、多摩モノレールなど複数路線が乗り入れているので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。特快も停車するので、通勤や通学の時間が短縮できて助かっています。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリュージュ西国立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線西国立駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
アリュージュ西国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュージュ西国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜37.9㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アリュージュ西国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.31m² | 2,166万円 | 1,206万円 |
| 1LDK | 37.9m² | 2,802万円 | 2,802万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション国立第五
2,790万円- 46.37m²
- 1階/5階建