638万円〜2,557万円
坪単価 104万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 4.8万円〜12.9万円/月
5.6%〜9.0%
最終更新2026年07月06日
西国立コートビレッヂ
立川市・西国立駅 徒歩3分・築38年
638万円〜2,557万円
坪単価 104万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 4.8万円〜12.9万円/月
5.6%〜9.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
西国立コートビレッヂ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
西国立コートビレッヂ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.4% | 2DK | 36.82m² 西 |
| 107 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.7% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 1103 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.0% | 1R | 20.30m² 北 |
| 1階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.0% | 1R | 20.30m² 北 |
| 201 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.1% | 3DK | 43.00m² 北 |
| 204 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.6% | 3LDK | 67.34m² 西 |
| 205 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 2DK | 42.00m² 西 |
| 208 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.3% | 2DK | 36.82m² 南 |
| 209 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.8% | 3DK | 43.82m² 南 |
| 210 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.3% | 2DK | 36.82m² 南西 |
| 3 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.1% | 1LDK | 33.32m² - |
| 303 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.1% | 1LDK | 33.32m² 北 |
| 306 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.1% | 2DK | 36.82m² 南西 |
| 3階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.1% | 3LDK | 67.34m² 北 |
| 404 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.9% | 2DK | 36.82m² 南西 |
105
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 36.82m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 67.34m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 20.30m²
- 北
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 20.30m²
- 北
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 43.00m²
- 北
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 42.00m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 36.82m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 43.82m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 36.82m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2019/09
- 2018/09
- オススメ西国立コートビレッヂの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 2018/03
- 2014/09
- 2010/01
- 2008/04
- 2006/06
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,410万円 | 24万円/m² | 5階 | 57.27m² | 3LDK | 国立ダイヤモンドマンション | 築40年 |
| 2019/09 | 成約600万円 | 26万円/m² | 2階 | 22.76m² | 1LDK | メゾン第4立川 | 築35年 |
| 2018/09 | 成約945万円 | 34万円/m² | 4階 | 27.73m² | 2DK | メゾン第4立川 | 築34年 |
| オススメ | 西国立コートビレッヂの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約550万円 | 27万円/m² | 6階 | 20.34m² | 2K | メゾン第4立川 | 築34年 |
| 2018/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 58.35m² | 3LDK | 国立ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2014/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 8階 | 55.04m² | 3LDK | 国立ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2010/01 | 成約1,550万円 | 29万円/m² | 6階 | 52.10m² | 2DK | 国立ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2008/04 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 3階 | 55.04m² | 3LDK | 国立ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2006/06 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 1階 | 41.92m² | 1R | メゾン第4立川 | 築22年 |
| 2003/06 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 5階 | 55.04m² | 2LDK | 国立ダイヤモンドマンション | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西国立コートビレッヂ資産性スコア
3.21
西国立コートビレッヂの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西国立コートビレッヂの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西国立コートビレッヂ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,231万円34万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
西国立コートビレッヂ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西国立コートビレッヂマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西国立コートビレッヂマンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩3分の距離にある西国立コートビレッヂ、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
西国立コートビレッヂ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西国立コートビレッヂ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜67.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西国立コートビレッヂ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.3m² | 638万円 | 820万円 |
| 1LDK | 33.32m² | 1,227万円 | 2,802万円 |
| 2DK | 36.82m² | 1,259万円 | 1,678万円 |
| 3DK | 43.41m² | 1,465万円 | 2,107万円 |
| 3LDK | 67.34m² | 2,535万円 | 5,039万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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