659万円〜969万円
坪単価 105万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7万円/月
8.7%〜10.4%
最終更新2026年07月06日
メゾン第4立川
立川市・西国立駅 徒歩2分・築42年
659万円〜969万円
坪単価 105万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7万円/月
8.7%〜10.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メゾン第4立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
メゾン第4立川部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 1R | 23.71m² 南東 |
| 202 | 727万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.4% | 1R | 22.76m² 南東 |
| 303 | 884万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.9% | 2K | 27.52m² - |
| 402 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.3% | 2K | 23.71m² 南東 |
| 403 | 894万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.7% | 2K | 27.52m² 東 |
| 501 | 969万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 2K | 29.86m² 東 |
| 702 | 659万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.4% | 2K | 20.60m² 東 |
0002
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 23.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 22.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2K
- 27.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2K
- 23.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 27.52m²
- 東
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 29.86m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
702
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2K
- 20.60m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾン第4立川販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン第4立川売買履歴
- 2019/09
- 2018/09
- 2018/07
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約550万円 | 27万円/m² | 6階 | 20.34m² | 2K | 築34年 |
| 2006/06 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 1階 | 41.92m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2018/03
- 2017/08
- オススメメゾン第4立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2014/09
- 2014/04
- 2012/09
- 2012/09
- 2011/12
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,410万円 | 24万円/m² | 5階 | 57.27m² | 3LDK | 国立ダイヤモンドマンション | 築40年 |
| 2018/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 58.35m² | 3LDK | 国立ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2017/08 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 2階 | 52.16m² | 3DK | サンハイム立川Ⅱ | 築38年 |
| オススメ | メゾン第4立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約1,240万円 | 26万円/m² | 4階 | 46.44m² | 2DK | ライオンズマンション西国立 | 築34年 |
| 2014/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 8階 | 55.04m² | 3LDK | 国立ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2014/04 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | 2階 | 58.32m² | 1SLDK | ライオンズマンション西国立 | 築33年 |
| 2012/09 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3DK | ライオンズマンション西国立 | 築31年 |
| 2012/09 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 54.99m² | 3LDK | ライオンズマンション西国立 | 築31年 |
| 2011/12 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 4階 | 54.54m² | 1SLDK | ライオンズマンション西国立 | 築31年 |
| 2010/01 | 成約1,550万円 | 29万円/m² | 6階 | 52.10m² | 2DK | 国立ダイヤモンドマンション | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン第4立川販売履歴
- 2021/04
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 販売 890万円 | 29万円/m² | 1階 | 29.86m² | 2K | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 販売 700万円 | 30万円/m² | 2階 | 22.76m² | 1LDK | 35年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾン第4立川賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 22.76m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2025/03
- 5万円/月
- 22.76m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2024/05
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築40年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/10
- 6.6万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築39年
- 2023/09
- 6.1万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2023/08
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2023/06
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2022/02
- 6.9万円/月
- 29.86m²
- 2K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/01
- 7.5万円/月
- 29.86m²
- 2K
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 5階 | 22.76m² | 1R | 築41年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 5階 | 22.76m² | 1R | 築41年 |
| 2024/05 | 6万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2023/10 | 6.6万円/月 | 4階 | - | 2K | 築39年 |
| 2023/09 | 6.1万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2023/08 | 6万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2023/06 | 6.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2022/02 | 6.9万円/月 | 4階 | 29.86m² | 2K | 築37年 |
| 2022/01 | 7.5万円/月 | 4階 | 29.86m² | 2K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン第4立川資産性スコア
3.15
メゾン第4立川の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン第4立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン第4立川価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円12万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
メゾン第4立川0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン第4立川マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
自然環境
5立川
立川駅の北口側には国営昭和記念公園があり、週末は広い公園でゆっくり過ごせるので、自然を身近に感じられます。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン第4立川マンション概要
メゾン第4立川はＪＲ南武線西国立駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
メゾン第4立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン第4立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜29.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン第4立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.24m² | 742万円 | 820万円 |
| 2K | 27.52m² | 884万円 | 1,257万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建