ブリリアント西国立
立川市・西国立駅 徒歩4分・築22年
2026年06月22日
ブリリアント西国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
ブリリアント西国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.2% | 1DK | 30.38m² 南 |
| 202 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 30.13m² 南 |
| 203 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1DK | 30.96m² 南 |
| 2階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 1DK | 26.82m² 南 |
| 302 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 1K | 24.19m² 南 |
| 401 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.4% | 1DK | 30.13m² 南 |
| 402 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 24.19m² 南 |
| 502 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 5.0% | 3SLDK | 99.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 30.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 30.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 26.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 30.13m²
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- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 24.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3SLDK
- 99.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブリリアント西国立賃貸履歴
- 2025/10
- 7.9万円/月
- 30.13m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/03
- 7万円/月
- 24.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/12
- 23万円/月
- 99.92m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/03
- 23万円/月
- -
- 3SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/11
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2021/12
- 8.3万円/月
- 30.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/10
- 6.8万円/月
- 26.82m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2020/07
- 6.5万円/月
- 24.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 30.13m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 2階 | 24.19m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 23万円/月 | 5階 | 99.92m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/03 | 23万円/月 | 5階 | - | 3SLDK | 築19年 |
| 2022/11 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/09 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2021/12 | 8.3万円/月 | 3階 | 30.96m² | 1DK | 築18年 |
| 2021/10 | 6.8万円/月 | 5階 | 26.82m² | 1K | 築18年 |
| 2020/07 | 6.5万円/月 | 4階 | 24.19m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブリリアント西国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリリアント西国立価格推移と将来予測
参考相場価格
1,525万円78万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリリアント西国立マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブリリアント西国立マンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩4分の距離にあるブリリアント西国立、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
ブリリアント西国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリリアント西国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.19㎡〜99.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリリアント西国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.19m² | 1,212万円 | 1,208万円 |
| 1DK | 30.26m² | 1,525万円 | 1,422万円 |
| 3SLDK | 99.92m² | 5,393万円 | 4,306万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.27m²
- 5階/8階建