号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0001	2,512万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
0006	1,549万円	価格を確認する	-	1K	24.75m²	南
101	2,000万円	価格を確認する	-	1K	32.33m²	東
0010	2,521万円	価格を確認する	-	1R	40.05m²	南
201	1,203万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	東
202	1,566万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	東
203	1,302万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
205	3,460万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南
207	3,380万円	価格を確認する	-	2DK	53.00m²	南
209	1,203万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	東
24	1,915万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
25	1,915万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
2階	4,497万円	価格を確認する	-	3LDK	69.00m²	南
0002	2,126万円	価格を確認する	-	1DK	32.00m²	南西
26	1,943万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
302	2,867万円	価格を確認する	-	1LDK	43.95m²	西
305	1,229万円	価格を確認する	-	1K	18.72m²	南
401	2,436万円	価格を確認する	-	1DK	37.39m²	北
403	1,326万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
406	6,132万円	価格を確認する	-	3LDK	92.00m²	東
415	1,130万円	価格を確認する	-	1R	17.00m²	東
417	1,221万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	東
501	2,458万円	価格を確認する	-	1DK	37.39m²	北

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0001

参考相場価格: 2,512万円

新築時価格: -

1LDK
40.05m²
南

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0006

参考相場価格: 1,549万円

新築時価格: -

1K
24.75m²
南

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101

参考相場価格: 2,000万円

新築時価格: -

1K
32.33m²
東

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0010

参考相場価格: 2,521万円

新築時価格: -

1R
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201

参考相場価格: 1,203万円

新築時価格: -

1K
18.00m²
東

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202

参考相場価格: 1,566万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
東

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203

参考相場価格: 1,302万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
東

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205

参考相場価格: 3,460万円

新築時価格: -

2LDK
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南

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207

参考相場価格: 3,380万円

新築時価格: -

2DK
53.00m²
南

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209

参考相場価格: 1,203万円

新築時価格: -

1K
18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォーレスト資産性スコア

3.65

フォーレストの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フォーレストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォーレスト居住エリアの評価

フォーレストの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォーレスト価格推移と将来予測

1LDK
40.05m²

0001の参考相場価格 2025/6: 2,512万円
27万円前年比

参考相場価格

2,512万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
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0001の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 62.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

フォーレスト0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

トーカン立川マンション

2LDK
54.78m²

東京都立川市錦町6丁目

JR中央本線「立川駅」徒歩15分

フォーレストマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。

フォーレスト詳細情報

基本情報

建物名	フォーレスト
住所	東京都立川市羽衣町1丁目19-1
アクセス	ＪＲ南武線「西国立」徒歩6分ＪＲ中央線「立川」徒歩15分多摩モノレール「立川南」徒歩16分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17㎡〜92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1130万円〜（17m²〜） 1K：1203万円〜（18m²〜） 1DK：2126万円〜（32m²〜） 1LDK：2512万円〜（40m²〜） 2DK：3380万円〜（53m²〜） 2LDK：3460万円〜（54m²〜） 3LDK：4497万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西国立園（認可）他保育園を見る
学区	第六小学校立川第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォーレスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西国立駅平均
1R	28.53m²	1,825万円	1,170万円
1K	22.15m²	1,437万円	1,520万円
1DK	37.39m²	2,436万円	1,918万円
1LDK	42m²	2,689万円	2,976万円
2DK	53m²	3,380万円	2,421万円
2LDK	54m²	3,460万円	3,744万円
3LDK	80.5m²	5,314万円	4,694万円

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フォーレスト売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,550万円〜4,910万円189〜204万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
コープ西国立現在築24年
2024/06
売出価格
2,650万円〜3,010万円136〜155万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
セザール西国立現在築30年
2024/04
売出価格
5,860万円〜6,260万円211〜225万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
コープ西国立現在築24年