コーポ錦II
立川市・立川南駅 徒歩4分・築46年
2026年07月06日
コーポ錦II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポ錦II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.7% | 4DK | 97.36m² 南東 |
| 201 | 721万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1K | 22.00m² 東 |
| 202 | 709万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.0% | 1K | 21.65m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4DK
- 97.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 21.65m²
- 東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 1階 | 50.46m² | 2DK | 田園キャッスル立川 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 56.14m² | 2DK | 立川シティハイツ | 築43年 |
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 63万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | 立川シティハイツ | 築42年 |
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| 2025/10 | 成約450万円 | 29万円/m² | 2階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約300万円 | 19万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約330万円 | 21万円/m² | 3階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約350万円 | 23万円/m² | 4階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 35万円/m² | 4階 | 49.24m² | 3DK | メゾン・ド・錦 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約560万円 | 29万円/m² | 5階 | 19.31m² | 1R | メゾン・ド・ノアロゼ錦町 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 33万円/m² | 2階 | 55.20m² | 2LDK | 田園キャッスル立川 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ錦II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ錦II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,254万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ錦IIマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2立川南
幼稚園は近くに1つしかないので、選択肢が少ないのが少し不便に感じます。
住みやすさ
5立川
中央線の駅で中央特快も停まりますし、モノレール等、他路線からの乗り換えも楽です。ルミネやグランデュオと直結しているので、雨でも買い物がラクラクです。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ錦IIマンション概要
多摩モノレール立川南駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、2階建てのマンションです。 地域密着型コミュニティホテルとして人気を集めているパレスホテル立川が近いマンションです。宿泊や食事はもちろん、宴会から各種パーティーまで、新しい時代にふさわしい快適なホテルライフを満喫できる場所となっています。最高の施設や機能、丁寧で真心が込められたサービスが提供されている人気のホテルです。
コーポ錦II詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ錦II |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町2丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.65㎡〜97.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポ錦II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.83m² | 715万円 | 1,369万円 |
| 4DK | 97.36m² | 3,254万円 | 2,261万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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