レックス立川
立川市・立川南駅 徒歩6分・築31年
2026年06月22日
レックス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レックス立川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 916万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 10.4% | 1K | 19.30m² - |
| 302 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.0% | 1R | 24.40m² 南 |
| 403 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.2% | 1R | 27.00m² 南 |
| 501 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.6% | 1LDK | 59.10m² 南 |
| 502 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.7% | 1LDK | 62.50m² - |
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 19.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 24.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 59.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,448万円
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- -
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- 16.2万円/月
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- 5.7%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 成約3,490万円51万円/m²
- 68.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- リーベスト立川錦町II
- 2015/03
- 成約3,508万円40万円/m²
- 86.13m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 立川パーク・ホームズ
- 2015/02
- 成約2,980万円42万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- グランパーク立川
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 68.10m² | 3LDK | リーベスト立川錦町II | 築20年 |
| 2015/03 | 成約3,508万円 | 40万円/m² | 1階 | 86.13m² | 4LDK | 立川パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2015/02 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | グランパーク立川 | 築17年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックス立川賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 24.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2026/01
- 6万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2025/07
- 9万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 4階
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- 2025/03
- 6万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
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- 7万円/月
- 17.0m²
- 1K
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- 10万円/月
- -
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- 当時築29年
- 2020/12
- 12万円/月
- 62.5m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/01
- 13万円/月
- 62.5m²
- 1LDK
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- 当時築24年
- 2019/03
- 7万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2017/09
- 7万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 24.4m² | 1K | 築30年 |
| 2026/01 | 6万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1K | 築30年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 4階 | 25.0m² | 1K | 築30年 |
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| 2024/10 | 7万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1K | 築29年 |
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| 2020/12 | 12万円/月 | 5階 | 62.5m² | 1LDK | 築25年 |
| 2020/01 | 13万円/月 | 5階 | 62.5m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 7万円/月 | 4階 | 27.0m² | 1K | 築24年 |
| 2017/09 | 7万円/月 | 4階 | 27.0m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レックス立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
916万円52万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス立川マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2立川南
幼稚園は近くに1つしかないので、選択肢が少ないのが少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
2立川
立川駅の駅前はきれいで格好良いですが、繁華街が賑やかすぎて落ち着かないと感じることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レックス立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
レックス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜62.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.7m² | 1,221万円 | 826万円 |
| 1K | 19.3m² | 916万円 | 1,367万円 |
| 1LDK | 60.8m² | 3,348万円 | 2,810万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.72m²
- 2階/6階建