4,130万円〜5,865万円
坪単価208万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月21日
モアグランデ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
モアグランデ立川部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,130万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 104 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 201 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 202 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 203 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 204 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 302 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 303 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 304 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 401 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 403 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 404 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 502 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 503 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 504 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 601 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 602 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 603 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 604 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 701 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 702 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 703 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 704 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 801 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 802 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 803 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 804 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 901 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 902 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 903 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 904 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 1001 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 1002 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 1003 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 1004 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
103
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 65.62m²
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304
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 70.66m²
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401
- 参考相場価格
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- 79.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアグランデ立川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアグランデ立川資産性スコア
3.93
モアグランデ立川の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,130万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
モアグランデ立川103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4お部屋自体の満足度は高く、快適に過ごせています。設備も充実していて、住み心地が良いです。
管理・お手入れ
5管理やお手入れが行き届いており、共用部分も含めて清潔に保たれています。管理会社の対応も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
立川
4立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
治安
立川北
2昼間は治安の悪さは感じませんが、夜になると飲み屋が多いせいか酔っ払いが増えることもあり、少し騒がしい雰囲気になることがあります。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ立川マンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
モアグランデ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜79.26㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.62m² | 4,838万円 | 5,278万円 |
モアグランデ立川売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/09
- 2018/08
- 2018/06
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,650万円 | 70万円/m2 | 9階 | 65.62m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約5,270万円 | 80万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約4,090万円 | 57万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.66m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2018/08 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.62m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,850万円70万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 3階
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- ヴェラハイツ立川
- 2025/05
- 2024/02
- 成約4,760万円44万円/m2
- 106.76m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- ポートレート立川
- オススメモアグランデ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約4,480万円74万円/m2
- 60.06m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- ファーレ立川パーク・ホームズ
- 2022/12
- 成約4,760万円65万円/m2
- 72.27m²
- 3LDK
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- 当時築23年
- ファーレ立川パーク・ホームズ
- 2022/08
- 2022/07
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- 71.05m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- ファーレ立川パーク・ホームズ
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/09
- 成約3,600万円53万円/m2
- 67.53m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- ファーレ立川パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,850万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.36m² | 3LDK | ヴェラハイツ立川 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 3階 | 59.91m² | 3LDK | ワイズユウラク立川 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,760万円 | 44万円/m2 | 1階 | 106.76m² | 4LDK | ポートレート立川 | 築26年 |
| オススメ | モアグランデ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 74万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2022/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 7階 | 72.27m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/07 | 成約4,590万円 | 64万円/m2 | 9階 | 71.05m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.42m² | 3LDK | パテラスクエア立川 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約2,850万円 | 47万円/m2 | 6階 | 59.91m² | 3LDK | ワイズユウラク立川 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 13階 | 67.53m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーコート立川
4,980万円- 3LDK
- 68.32m²
- 3階/7階建