パールマンション立川
立川市・立川駅 徒歩10分・築35年
2026年07月06日
パールマンション立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パールマンション立川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 604万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1R | 16.50m² 南西 |
| 202 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 16.50m² 南 |
| 203 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 16.50m² 南 |
| 301 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.2% | 1R | 16.50m² 南 |
| 302 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.2% | 1R | 16.50m² 南西 |
| 303 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.2% | 1R | 16.50m² 南西 |
| 3階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.4% | 1K | 18.02m² 南 |
| 401 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.2% | 1R | 16.50m² 南 |
| 403 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.2% | 1R | 16.50m² 南西 |
| 4階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.7% | 1R | 18.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 609万円
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- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 18.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
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- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | 立川高松町パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2026/04 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 4階 | 67.69m² | 2SLDK | メリーコート立川 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 6階 | 58.81m² | 2LDK | セルベコート立川 | 築34年 |
| オススメ | パールマンション立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,080万円 | 58万円/m² | 2階 | 52.80m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 6階 | 63.19m² | 2LDK | セルベコート立川 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 3階 | 63.73m² | 2SLDK | メリーコート立川 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 60万円/m² | 8階 | 55.26m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築31年 |
| 2023/09 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 7階 | 55.72m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築30年 |
| 2023/01 | 成約4,480万円 | 39万円/m² | 12階 | 113.61m² | 3LDK | 立川高松町パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,170万円 | 49万円/m² | 1階 | 63.50m² | 3LDK | モナーク立川高松町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールマンション立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション立川価格推移と将来予測
参考相場価格
604万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンション立川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2立川
立川駅の駅前はきれいで格好良いですが、繁華街が賑やかすぎて落ち着かないと感じることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
4立川北
立川北駅周辺はファミリー層が多く、近所の人と挨拶を交わすことも多いので温かみのある雰囲気を感じます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールマンション立川マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 地域密着型コミュニティホテルとして人気を集めているパレスホテル立川が近いマンションです。宿泊や食事はもちろん、宴会から各種パーティーまで、新しい時代にふさわしい快適なホテルライフを満喫できる場所となっています。最高の施設や機能、丁寧で真心が込められたサービスが提供されている人気のホテルです。
パールマンション立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町3丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パールマンション立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 609万円 | 825万円 |
| 1K | 16.5m² | 611万円 | 1,313万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.06m²
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