592万円〜1,601万円
坪単価 108万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 4.5万円〜7.7万円/月
5.8%〜9.0%
最終更新2026年07月06日
羽生ハイツ
立川市・立川駅 徒歩16分・築36年
592万円〜1,601万円
坪単価 108万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 4.5万円〜7.7万円/月
5.8%〜9.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
羽生ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
羽生ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 626万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.7% | 1K | 19.05m² 南西 |
| 102 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.0% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 103 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.7% | 1K | 18.97m² 南西 |
| 105 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.0% | 1K | 18.15m² 南西 |
| 106 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.0% | 1K | 18.15m² 南西 |
| 1階 | 653万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.5% | 1K | 19.85m² 南西 |
| 201 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 3DK | 46.20m² 南西 |
| 202 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.8% | 1K | 19.80m² 南 |
| 205 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.9% | 1K | 18.97m² 南西 |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 3DK | 45.36m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 19.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 18.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 46.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 18.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 45.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
羽生ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- オススメ羽生ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/11
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 6階 | 58.81m² | 2LDK | セルベコート立川 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,080万円 | 58万円/m² | 2階 | 52.80m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 6階 | 63.19m² | 2LDK | セルベコート立川 | 築33年 |
| オススメ | 羽生ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 60万円/m² | 8階 | 55.26m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築31年 |
| 2023/09 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 7階 | 55.72m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築30年 |
| 2022/07 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築29年 |
| 2022/07 | 成約2,920万円 | 52万円/m² | 3階 | 55.26m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築29年 |
| 2022/03 | 成約1,290万円 | 40万円/m² | 1階 | 31.53m² | 2K | ラセームタカマツ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 5階 | 57.28m² | 1LDK | セルベコート立川 | 築30年 |
| 2020/01 | 成約360万円 | 25万円/m² | 2階 | 14.37m² | 1R | トップ立川第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...羽生ハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 4.5万円/月
- 19.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/03
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2023/02
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2023/02
- 7.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/01
- 7万円/月
- 34.71m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/05
- 4.5万円/月
- 19.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2020/01
- 4.8万円/月
- 19.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/10
- 4.5万円/月
- 18.97m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/05
- 4.5万円/月
- 19.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/05
- 7.8万円/月
- 46.37m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.85m² | 1K | 築35年 |
| 2024/03 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/02 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/02 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2022/01 | 7万円/月 | 2階 | 34.71m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/05 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.84m² | 1K | 築31年 |
| 2020/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 19.84m² | 1K | 築30年 |
| 2019/10 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.97m² | 1K | 築30年 |
| 2019/05 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.85m² | 1K | 築29年 |
| 2018/05 | 7.8万円/月 | 2階 | 46.37m² | 3DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...羽生ハイツ資産性スコア
3.18
羽生ハイツの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
羽生ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽生ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
626万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
羽生ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽生ハイツマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5立川
立川駅の北口側には国営昭和記念公園があり、週末は広い公園でゆっくり過ごせるので、自然を身近に感じられます。
医療・福祉
5立川北
駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
羽生ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
羽生ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽生ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町2丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
羽生ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.97m² | 624万円 | 1,313万円 |
| 3DK | 45.78m² | 1,586万円 | 1,612万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミネ聖蹟桜ケ丘
1,580万円- 66.17m²
- 3階/5階建