曙町ロイヤルハイツ
立川市・高松駅 徒歩17分・築35年
2026年06月22日
曙町ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
曙町ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 2K | 35.85m² 北東 |
| 102 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.2% | 2DK | 38.00m² 北西 |
| 105 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.1% | 2DK | 40.71m² 西 |
| 202 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 2DK | 38.55m² 北西 |
| 301 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.4% | 2DK | 39.50m² 南 |
| 302 | 875万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.6% | 2K | 27.60m² - |
| 303 | 874万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.7% | 2K | 27.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 35.85m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 38.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 40.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 38.55m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 39.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
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- 8.6%
- 2K
- 27.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 27.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,560万円 | 33万円/m² | 1階 | 45.90m² | 2DK | 日神パレス立川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...曙町ロイヤルハイツ販売履歴
- 2022/06
- 2021/08
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 販売 1,680万円 | 43万円/m² | 3階 | 38.55m² | 1LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 850万円 | 30万円/m² | 3階 | 27.6m² | 2DK | 31年 | 北西 |
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| 2020/11 | 販売 850万円 | 30万円/m² | 3階 | 27.6m² | 2K | 30年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...曙町ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...曙町ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円11万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...曙町ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高松
駅周辺はにぎやかになってきているので、静かに暮らしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
子育て環境
5立川
立川駅周辺は公園が多く、昭和記念公園など自然に恵まれているので、子どもと一緒に外遊びがしやすいです。買い物施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
曙町ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩17分の距離にあります。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
曙町ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 曙町ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目33-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.6㎡〜40.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
曙町ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高松駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.6m² | 875万円 | 964万円 |
| 2DK | 39.03m² | 1,251万円 | 1,572万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て