小峰第5ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
小峰第5ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 南東 |
| 202 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.41m² | 南東 |
| 2階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.41m² | 南東 |
| 303 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
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小峰第5ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小峰第5ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,004万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小峰第5ハイツマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西国立
4西国立駅の中古マンション価格は今後5年でさらに1割程度上昇する予想もあるので、資産性を重視する人には魅力的なエリアだと思います。
教育環境
立川
4立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小峰第5ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
小峰第5ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小峰第5ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.4㎡〜42.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小峰第5ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.4m² | 2,039万円 | 2,237万円 |
| 2LDK | 42.41m² | 2,247万円 | 3,820万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/10
- 2017/10
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,490万円 | 55万円/m2 | 7階 | 44.92m² | 2LDK | サンパレス立川 | 築43年 |
| 2022/01 | 成約1,140万円 | 30万円/m2 | 2階 | 37.38m² | 2DK | 曙ハイム | 築42年 |
| 2020/10 | 成約1,520万円 | 31万円/m2 | 8階 | 48.05m² | 3DK | サンパレス立川 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | -- | 62.10m² | 3DK | サンパレス立川 | 築39年 |
| 2019/05 | 成約1,190万円 | 31万円/m2 | 1階 | 37.38m² | 2DK | 曙ハイム | 築39年 |
| 2019/05 | 成約500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 21.27m² | 1R | ビック武蔵野立川 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約520万円 | 19万円/m2 | 2階 | 26.64m² | 1DK | 曙ハイム | 築39年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 6階 | 48.05m² | 1LDK | サンパレス立川 | 築37年 |
| 2017/10 | 成約2,050万円 | 38万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 3LDK | メゾン第三立川 | 築34年 |
| 2016/04 | 成約500万円 | 18万円/m2 | 3階 | 26.64m² | 1DK | 曙ハイム | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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