プラウドタワー立川

立川市・立川駅 徒歩2分・築9年

4.67上位3%
7,408万円〜1億6,308万円
坪単価441万円/坪〜519万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウドタワー立川

立川市・立川駅 徒歩2分・築9年

7,408万円〜1億6,308万円
441万円/坪〜519万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出

プラウドタワー立川部屋別の参考相場価格

14部屋 / 292部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
19018,519万円価格を確認する5,278万円2LDK55.01-
19021億961万円価格を確認する7,298万円3LDK70.04-
19031億1,452万円価格を確認する8,698万円3LDK72.76-
19041億1,274万円価格を確認する7,288万円3LDK71.84-
19051億1,245万円価格を確認する7,138万円3LDK71.66-
19061億1,057万円価格を確認する7,098万円3LDK70.44-
19071億1,832万円価格を確認する7,738万円3LDK75.47-
19081億1,167万円価格を確認する7,298万円3LDK71.14-
19091億1,259万円価格を確認する7,278万円3LDK71.75-
19101億1,748万円価格を確認する7,728万円3LDK74.93-
19111億3,413万円価格を確認する9,998万円4LDK85.28-
19121億1,248万円価格を確認する6,798万円3LDK71.95-
19139,336万円価格を確認する5,768万円2LDK60.03-
19141億989万円価格を確認する6,378万円3LDK70.29-
1901
参考相場価格
8,519万円
新築時価格
5,278万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
1902
参考相場価格
1億961万円
新築時価格
7,298万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
1903
参考相場価格
1億1,452万円
新築時価格
8,698万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
1904
参考相場価格
1億1,274万円
新築時価格
7,288万円
  • 3LDK
  • 71.84
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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1905
参考相場価格
1億1,245万円
新築時価格
7,138万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
1906
参考相場価格
1億1,057万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
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  • 手間なし
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1907
参考相場価格
1億1,832万円
新築時価格
7,738万円
  • 3LDK
  • 75.47
  • -
1908
参考相場価格
1億1,167万円
新築時価格
7,298万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • -
1909
参考相場価格
1億1,259万円
新築時価格
7,278万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • -
1910
参考相場価格
1億1,748万円
新築時価格
7,728万円
  • 3LDK
  • 74.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウドタワー立川資産性スコア

プラウドタワー立川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドタワー立川居住エリアの評価

プラウドタワー立川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドタワー立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築9年

新築時価格

5,278万円+3,241万円
東京都(23区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドタワー立川価格推移と将来予測

参考相場価格

8,519万円420万円前年比

1901の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウドタワー立川1901の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドタワー立川マンションの口コミ・評判(365件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    内廊下は快適で夏冬も過ごしやすい

  • お部屋

    5

    床暖房を広げて冬はエアコン不要で快適

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    立川

    立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。

  • 地域コミュニティ

    4

    立川北

    駅周辺はにぎやかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、住人同士の近所付き合いもあるので穏やかに暮らせます。

立川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウドタワー立川マンション概要

JR中央線立川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数319戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 地域密着型コミュニティホテルとして人気を集めているパレスホテル立川が近いマンションです。宿泊や食事はもちろん、宴会から各種パーティーまで、新しい時代にふさわしい快適なホテルライフを満喫できる場所となっています。最高の施設や機能、丁寧で真心が込められたサービスが提供されている人気のホテルです。

プラウドタワー立川詳細情報

基本情報

建物名プラウドタワー立川
住所東京都立川市曙町2丁目2-28
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)32階建(319部屋)
建築構造RC造
専有面積55.01㎡〜108㎡
新築時価格5248万円〜16598万円
参考相場価格
  • 2LDK:7408万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9549万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:11705万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価441万円/坪〜519万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリー立川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第二小学校
立川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川駅
平均
2LDK60.03m²8,407万円4,058万円
3LDK71.75m²1億584万円5,453万円
4LDK85.28m²1億2,948万円5,698万円

プラウドタワー立川売買履歴

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プラウドタワー立川
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,360万105万円/m²4階69.93m²3LDKザ・パークハウス立川築7年
2025/09成約5,480万86万円/m²12階63.70m²2SLDK日神パレステージ立川曙町築13年
2025/08成約4,770万88万円/m²3階54.07m²2LDK日神パレステージ立川曙町築13年
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2025/03成約3,400万62万円/m²3階54.07m²2LDK日神パレステージ立川曙町築13年
2025/01成約6,470万88万円/m²4階73.44m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2025/01成約6,990万95万円/m²2階73.44m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2024/11成約5,950万88万円/m²2階67.28m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2024/10成約2,470万117万円/m²6階20.96m²1Kエステムコート立川ノースプレミア築3年
2024/06成約7,940万83万円/m²1階95.09m²4LDKプラウド立川トレサージュ築8年
2024/05成約2,480万121万円/m²12階20.47m²1Kグランド・ガーラ立川築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウドタワー立川

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