マンション三幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マンション三幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 104 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 107 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.60m² | 南 |
| 203 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 西 |
| 204 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.40m² | 西 |
| 206 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 207 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 208 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 210 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.10m² | 南 |
| 304 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 306 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 308 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.20m² | 南 |
| 309 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 東 |
| 402 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南 |
| 405 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,943万円
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- 参考相場価格
- 1,345万円
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- 1,345万円
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- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.10m²
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- 参考相場価格
- 1,343万円
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- 2K
- 28.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション三幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション三幸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円119万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション三幸マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
立川南
5駅近くに大きな総合病院があり、急な病気や怪我の時も安心です。内科や耳鼻科などのクリニックも充実しています。
子育て環境
立川北
5立川北駅周辺は大型商業施設や公園が多く、子どもと一緒に出かける場所が豊富で、日常の買い物や遊び場に困ることがありません。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション三幸マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
マンション三幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション三幸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜83.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション三幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 986万円 | 1,552万円 |
| 1DK | 33.1m² | 1,577万円 | 1,732万円 |
| 2K | 28.7m² | 1,343万円 | 1,473万円 |
| 3LDK | 83.6m² | 4,582万円 | 5,603万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/04
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,490万円 | 55万円/m2 | 7階 | 44.92m² | 2LDK | サンパレス立川 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 40万円/m2 | 1階 | 29.16m² | 1DK | 日神パレス立川 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,140万円 | 30万円/m2 | 2階 | 37.38m² | 2DK | 曙ハイム | 築42年 |
| 2021/05 | 成約2,550万円 | 46万円/m2 | 2階 | 54.26m² | 2LDK | 日神パレス立川 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,520万円 | 31万円/m2 | 8階 | 48.05m² | 3DK | サンパレス立川 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | -- | 62.10m² | 3DK | サンパレス立川 | 築39年 |
| 2019/05 | 成約1,190万円 | 31万円/m2 | 1階 | 37.38m² | 2DK | 曙ハイム | 築39年 |
| 2019/05 | 成約600万円 | 28万円/m2 | 3階 | 21.27m² | 1R | ビック武蔵野立川 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約520万円 | 19万円/m2 | 2階 | 26.64m² | 1DK | 曙ハイム | 築39年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 6階 | 48.05m² | 1LDK | サンパレス立川 | 築37年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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