マンション三幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マンション三幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 104 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 107 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.60m² | 南 |
| 203 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 西 |
| 204 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.40m² | 西 |
| 206 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 207 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 208 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 210 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.10m² | 南 |
| 304 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 306 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 308 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.20m² | 南 |
| 309 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 東 |
| 402 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南 |
| 405 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
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- 40.40m²
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- 参考相場価格
- 1,394万円
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- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
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- 2K
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- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション三幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション三幸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,357万円68万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション三幸マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
立川南
2近所には高齢者も多く住んでいて、皆さんとても不便している様子が見受けられます。
資産性
立川北
5立川北駅の2025年公示地価の平均は146万9666円/m2、坪単価では平均485万8402円/坪で、前年からの変動率は+6.99％の上昇です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション三幸マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
マンション三幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション三幸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜83.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション三幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 1,031万円 | 1,575万円 |
| 1DK | 33.1m² | 1,626万円 | 1,762万円 |
| 2K | 28.7m² | 1,394万円 | 1,503万円 |
| 3LDK | 83.6m² | 4,635万円 | 5,641万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/04
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,490万円 | 55万円/m2 | 7階 | 44.92m² | 2LDK | サンパレス立川 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 40万円/m2 | 1階 | 29.16m² | 1DK | 日神パレス立川 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,140万円 | 30万円/m2 | 2階 | 37.38m² | 2DK | 曙ハイム | 築42年 |
| 2021/05 | 成約2,550万円 | 46万円/m2 | 2階 | 54.26m² | 2LDK | 日神パレス立川 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,520万円 | 31万円/m2 | 8階 | 48.05m² | 3DK | サンパレス立川 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | -- | 62.10m² | 3DK | サンパレス立川 | 築39年 |
| 2019/05 | 成約1,190万円 | 31万円/m2 | 1階 | 37.38m² | 2DK | 曙ハイム | 築39年 |
| 2019/05 | 成約500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 21.27m² | 1R | ビック武蔵野立川 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約520万円 | 19万円/m2 | 2階 | 26.64m² | 1DK | 曙ハイム | 築39年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 6階 | 48.05m² | 1LDK | サンパレス立川 | 築37年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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