マンション三幸

立川市・立川南駅 徒歩11分・築41年

3.30
1,014万円〜4,635万円
坪単価156万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
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マンション三幸

立川市・立川南駅 徒歩11分・築41年

1,014万円〜4,635万円
156万円/坪〜183万円/坪
3.30
最終更新
2025年10月06日

マンション三幸部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,357万円価格を確認する-2K28.70
1041,357万円価格を確認する-2K28.70
1074,635万円価格を確認する-3LDK83.60
2031,402万円価格を確認する-1K28.80西
2042,011万円価格を確認する-2K40.40西
2061,394万円価格を確認する-2K28.70
2071,394万円価格を確認する-2K28.70
2081,394万円価格を確認する-2K28.70
2101,626万円価格を確認する-1DK33.10
3041,406万円価格を確認する-2K28.70
3061,406万円価格を確認する-2K28.70
3081,328万円価格を確認する-2K27.20
3091,049万円価格を確認する-1K21.10
4021,014万円価格を確認する-1K20.60
4051,014万円価格を確認する-1K20.60
103
参考相場価格
1,357万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 28.70
104
参考相場価格
1,357万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 28.70
107
参考相場価格
4,635万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.60
203
参考相場価格
1,402万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.80
  • 西
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204
参考相場価格
2,011万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 40.40
  • 西
206
参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 28.70
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207
参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 28.70
208
参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 28.70
210
参考相場価格
1,626万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.10
304
参考相場価格
1,406万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 28.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンション三幸資産性スコア

3.30
マンション三幸の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
マンション三幸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション三幸居住エリアの評価

マンション三幸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション三幸価格推移と将来予測

参考相場価格

1,357万円68万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
マンション三幸103の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンション三幸マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    立川南

    2

    近所には高齢者も多く住んでいて、皆さんとても不便している様子が見受けられます。

  • 資産性

    立川北

    5

    立川北駅の2025年公示地価の平均は146万9666円/m2、坪単価では平均485万8402円/坪で、前年からの変動率は+6.99%の上昇です。

立川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マンション三幸マンション概要

このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。

マンション三幸詳細情報

基本情報

建物名マンション三幸
住所東京都立川市曙町1丁目8-13
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.6㎡〜83.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1014万円〜(20m²〜)
  • 1DK:1626万円〜(33m²〜)
  • 2K:1328万円〜(27m²〜)
  • 3LDK:4635万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園諏訪の森 (認可)他
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学区第四小学校
立川第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション三幸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川南駅
平均
1K20.85m²1,031万円1,575万円
1DK33.1m²1,626万円1,762万円
2K28.7m²1,394万円1,503万円
3LDK83.6m²4,635万円5,641万円

マンション三幸売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約2,490万55万円/m27階44.92m²2LDKサンパレス立川築43年
2023/04成約1,180万40万円/m21階29.16m²1DK日神パレス立川築35年
2022/01成約1,140万30万円/m22階37.38m²2DK曙ハイム築42年
2021/05成約2,550万46万円/m22階54.26m²2LDK日神パレス立川築33年
2020/10成約1,520万31万円/m28階48.05m²3DKサンパレス立川築39年
2020/07成約1,750万28万円/m2--62.10m²3DKサンパレス立川築39年
2019/05成約1,190万31万円/m21階37.38m²2DK曙ハイム築39年
2019/05成約500万23万円/m23階21.27m²1Rビック武蔵野立川築34年
2019/02成約520万19万円/m22階26.64m²1DK曙ハイム築39年
2018/10成約1,500万31万円/m26階48.05m²1LDKサンパレス立川築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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