シエロステラート
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩22分・築20年
2026年06月22日
シエロステラート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シエロステラート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 33.15m² 南 |
| 103 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 33.15m² 南 |
| 104 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 33.15m² 南 |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 1LDK | 41.98m² 南 |
| 203 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1DK | 41.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.8%
- 1K
- 33.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.8%
- 1K
- 33.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.8%
- 1K
- 33.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.5%
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,351万円
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- 6.7%
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シエロステラート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエロステラート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,065万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエロステラートマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2八王子みなみ野
駅にアクセスするバスが路線や本数ともに不足気味で、特に土日は23時以降バスがなく終電までカバーされていません。
教育環境
4片倉
片倉台小学校をはじめとする市立小学校が通学圏内にあり、八王子市内には多数の市立小中学校が設置されているので、教育環境が整っていると感じます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シエロステラートマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
シエロステラート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエロステラート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国2丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜41.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエロステラート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.15m² | 1,065万円 | 1,035万円 |
| 1DK | 41.98m² | 1,351万円 | 1,163万円 |
| 1LDK | 41.98m² | 1,425万円 | 2,022万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 62.98m²
- 5階/7階建