2,018万円〜2,907万円
坪単価 123万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.8万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
ミルキーウェイ
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩10分・築24年
2,018万円〜2,907万円
坪単価 123万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.8万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ミルキーウェイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミルキーウェイ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 102 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.8% | 2LDK | 63.31m² 南 |
| 103 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 2LDK | 61.85m² 南 |
| 104 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 3LDK | 77.81m² 南 |
| 201 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 202 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 2LDK | 63.31m² 南 |
| 203 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.9% | 2LDK | 61.85m² - |
| 204 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 2LDK | 60.75m² 東 |
| 301 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 302 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 2LDK | 63.31m² 南 |
| 303 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 2LDK | 50.87m² 南 |
| 402 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 2LDK | 63.31m² 南 |
| 403 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2LDK | 61.85m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 63.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 77.81m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 63.31m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 61.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 60.75m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.0%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 63.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約3,180万円33万円/m²
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築16年
- エグザガーデン ブリーズ館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,180万円 | 33万円/m² | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミルキーウェイ資産性スコア
3.32
ミルキーウェイの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミルキーウェイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミルキーウェイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ミルキーウェイ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミルキーウェイマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2八王子みなみ野
八王子市は丘陵地に囲まれているため、斜面や低地の境では土砂災害警戒地区もあり、場所によっては注意が必要です。
自然環境
3片倉
駅周辺は古い街並みが残っていて、自然と歴史を感じられる落ち着いた雰囲気です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミルキーウェイマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ミルキーウェイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミルキーウェイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.87㎡〜77.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミルキーウェイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 2,388万円 | 2,283万円 |
| 3LDK | 77.81m² | 2,907万円 | 3,091万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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