1,337万円〜1,871万円
坪単価178万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月29日
ティアレみなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティアレみなみ野部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | - |
| 202 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.60m² | 東 |
| 203 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | - |
| 301 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | - |
| 302 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | - |
| 303 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 東 |
| 401 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 402 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | - |
| 403 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 東 |
| 501 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | - |
| 502 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 東 |
| 503 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.60m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.44m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.44m²
- 東
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.44m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.44m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ティアレみなみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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ティアレみなみ野資産性スコア
3.64
ティアレみなみ野の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ティアレみなみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティアレみなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,847万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
ティアレみなみ野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティアレみなみ野マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約59.8万円、前年から3.45%上昇しています。ニュータウンとして開発が進み、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
防災・安全性
片倉
2夜道が暗い場所もあり、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ティアレみなみ野マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ティアレみなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティアレみなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜34.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティアレみなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.44m² | 1,366万円 | 1,332万円 |
| 1DK | 33.6m² | 1,847万円 | 1,545万円 |
ティアレみなみ野売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円129〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ノーブル八王子みなみ野現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円62〜70万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
リッツレジデンシャル八王子みなみ野現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円161〜175万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ル・クール八王子みなみ野現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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