1,278万円〜1,318万円
坪単価170万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
RIZIERE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
RIZIERE部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 東 |
| 203 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 東 |
| 204 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 南 |
| 206 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RIZIERE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
RIZIERE資産性スコア
4.04上位20%
RIZIEREの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
RIZIEREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RIZIERE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円12万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
RIZIERE106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RIZIEREマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八王子みなみ野
4駅周辺は歓楽街のようなものがなく、治安は比較的良いと思います。
教育環境
片倉
4保育園や小中学校へのアクセスも良好で、教育環境面でも安心できます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RIZIEREマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
RIZIERE詳細情報
基本情報
| 建物名 | RIZIERE |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野4丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RIZIERE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.84m² | 1,311万円 | 1,305万円 |
RIZIERE売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円133〜149万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ノーブル八王子みなみ野現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円128〜144万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ノーブル八王子みなみ野現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円129〜144万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
サンクレイドル八王子みなみ野現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
みなみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
グリーンヒル寺田72号棟
1,280万円- 4DK
- 91.78m²