3,325万円〜5,586万円
坪単価146万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
ノーブル八王子みなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ノーブル八王子みなみ野部屋別の参考相場価格
13部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 82.77m² | - |
| 202 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 203 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 204 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 97.25m² | - |
| 205 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 206 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 207 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 208 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 209 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 119.01m² | - |
| 210 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 88.56m² | - |
| 211 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 212 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 213 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 82.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 74.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
- 97.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 82.96m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 82.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 119.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 4LDK
- 88.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ノーブル八王子みなみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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ノーブル八王子みなみ野資産性スコア
3.29
ノーブル八王子みなみ野の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ノーブル八王子みなみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノーブル八王子みなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,757万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ノーブル八王子みなみ野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノーブル八王子みなみ野マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション周辺は植木があり、柵もあるので防犯性が高い印象があります。
アクセス
4駅まで10分程度で通勤や通学に便利です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っているので日常生活に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八王子みなみ野
5駅前は街灯があり夜間も明るく、夜間に外出しても危険だと感じたことはありません。警察もよく見回りをしているイメージがあります。
治安
片倉
2駅周辺は普段は静かですが、夜遅くなると人通りがほとんどなくなり、少し不安を感じることがあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノーブル八王子みなみ野マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
ノーブル八王子みなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノーブル八王子みなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜122.76㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノーブル八王子みなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.8m² | 3,544万円 | 3,395万円 |
| 4LDK | 88.56m² | 4,061万円 | 4,368万円 |
ノーブル八王子みなみ野売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2019/10
- 2008/05
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.80m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約3,970万円 | 44万円/m2 | 3階 | 88.56m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 9階 | 77.80m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約2,680万円 | 32万円/m2 | 2階 | 82.96m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築2,860万円 | 36万円/m2 | 9階 | 77.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,570万円 | 38万円/m2 | 9階 | 92.77m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築2,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 77.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 成約4,590万円44万円/m2
- 103.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- グレーシアパーク八王子みなみ野
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 50万円/m2 | 9階 | 84.02m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 51万円/m2 | 6階 | 101.98m² | 2SLDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
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| 2024/12 | 成約3,470万円 | 29万円/m2 | 2階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.35m² | 4LDK | サンクレイドル八王子みなみ野 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 103.10m² | 4LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 49万円/m2 | 13階 | 90.48m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 36万円/m2 | 4階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/01 | 成約2,358万円 | 24万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 4LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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