サンシエロ
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩5分・築25年
2026年06月22日
サンシエロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンシエロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 103 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.9% | 2LDK | 67.92m² 南 |
| 203 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.9% | 2LDK | 67.92m² 南 |
| 204 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.14m² 南東 |
| 301 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.07m² 南東 |
| 303 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 2LDK | 67.92m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 67.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 67.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,832万円
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- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約3,180万円33万円/m²
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築16年
- エグザガーデン ブリーズ館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,180万円 | 33万円/m² | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシエロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシエロ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,765万円158万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシエロマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子みなみ野
駅周辺は綺麗で歓楽街のようなものはないので治安は比較的良いと思います。
教育環境
4片倉
片倉台小学校をはじめとする市立小学校が通学圏内にあり、八王子市内には多数の市立小中学校が設置されているので、教育環境が整っていると感じます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
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5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシエロマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
サンシエロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシエロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 67.92㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシエロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.92m² | 2,726万円 | 2,283万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 2,803万円 | 3,091万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 102.98m²
- 1階/6階建