2,075万円〜3,917万円
坪単価158万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
モンパルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
モンパルテ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.02m² | 東 |
| 104 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.02m² | 東 |
| 203 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.34m² | 南 |
| 204 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.72m² | 東 |
| 205 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.72m² | 東 |
| 206 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.72m² | 東 |
| 208 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.72m² | 西 |
| 209 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.72m² | 東 |
| 302 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.75m² | 南 |
| 304 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.72m² | 東 |
| 306 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.72m² | 南 |
| 307 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 西 |
| 308 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 西 |
| 309 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 西 |
| 401 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.34m² | 南 |
| 402 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.75m² | 南 |
| 403 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.34m² | 南 |
| 404 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.82m² | 東 |
| 406 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 西 |
| 407 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 南 |
| 502 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.75m² | 南 |
| 504 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.82m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.34m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.72m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.72m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.72m²
- 東
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.72m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.72m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.75m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.72m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モンパルテ資産性スコア
4.18上位15%
モンパルテの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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モンパルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンパルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,391万円96万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
モンパルテ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンパルテマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八王子みなみ野
4八王子みなみ野駅周辺は全体的に犯罪件数・発生率ともに少なく、治安の良いエリアです。
子育て環境
片倉
2片倉駅周辺は住宅街で、夜は静かですが、娯楽施設が少ないので、休日に遊びに行く場所が限られてしまいます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンパルテマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
モンパルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンパルテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.82㎡〜79.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンパルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.86m² | 2,123万円 | 2,382万円 |
| 2LDK | 70.72m² | 3,441万円 | 2,703万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 3,832万円 | 3,395万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,290万円44万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 50万円/m2 | 9階 | 84.02m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 51万円/m2 | 6階 | 101.98m² | 2SLDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 29万円/m2 | 2階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.35m² | 4LDK | サンクレイドル八王子みなみ野 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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