1,517万円〜1,631万円
坪単価167万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレミアムプラスみなみ野2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミアムプラスみなみ野2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南西 |
| 103 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.03m² | 西 |
| 104 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.03m² | 西 |
| 201 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.03m² | 南西 |
| 203 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.03m² | 西 |
| 204 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.03m² | 西 |
| 301 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南西 |
| 302 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 303 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 西 |
| 401 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南西 |
| 402 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 403 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.03m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.03m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.03m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.03m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
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302
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミアムプラスみなみ野2販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミアムプラスみなみ野2資産性スコア
4.18上位15%
プレミアムプラスみなみ野2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレミアムプラスみなみ野2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムプラスみなみ野2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,539万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
プレミアムプラスみなみ野2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアムプラスみなみ野2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので、子育て世帯にはとても便利です。特に八王子市立みなみ野保育園や雲母保育園は地域の中核的な存在で、家庭的な雰囲気の中...
地域コミュニティ
片倉
4駅のトイレはいつも清潔で、利用しやすいので子ども連れでも安心して使えます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアムプラスみなみ野2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
プレミアムプラスみなみ野2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムプラスみなみ野2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアムプラスみなみ野2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.02m² | 1,586万円 | 1,263万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 50万円/m2 | 9階 | 84.02m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 51万円/m2 | 6階 | 101.98m² | 2SLDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 29万円/m2 | 2階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.35m² | 4LDK | サンクレイドル八王子みなみ野 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,970万円 | 44万円/m2 | 3階 | 88.56m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 49万円/m2 | 13階 | 90.48m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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